1307 Calumet Avenue
 Valparaiso, Indiana, États-Unis 
Valparaiso, Indiana, États-Unis
Annonce par
          CENTURY 21 Alliance Group
        
La propriété suivante,Propriété commerciale, située
          Valparaiso, Indiana, États-Unis
          est présentement à vendre.
        
          Valparaiso, Indiana, États-Unis
          affiche un prix de350 000 $US.
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          Valparaiso
          
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Date mise à jour: 9 janv. 2025
#MLS: 805058
350 000 $US USD
  • Surface vendable minimum
     141m²   (1 519ft²) 
Les détails
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
  • Année de construction: 1950
Superficie
  • Superficie de la propriété:  141m²   (1 519ft²) 
  • Superficie du terrain/lot:  1 781m²   (0,44ac) 
Description
Huge corner location with high visibility. Endless possibilities for development! .44 Acre parcel. Formerly Wendall's Service Station, the 31x49 structure includes a 2-car bay and retail area/restroom. Located across from Valparaiso Parks Department's Old Fairgrounds which offers a variety of recreational amenities and green spaces for residents and visitors to enjoy. The park features a 3/4 mile walking track, four softball fields, and the Flounder & Friends Skatepark. Additionally, there’s a playground and the Life Trails System, designed to support functional fitness for adults aged 50 and older. Seasonal restrooms are available. Amazing opportunity/location for your business! Seller partnered w/State of Indiana & IDEM using the Brownfields Program to correct property's environmental concerns (upward of $1M spent!). Anyone with any concerns is welcome to contact agent for details and agent can direct to more information. A Closure/NFA Letter is close to being issued or "coming soon" per The Brownfields Program. If requested by a Bonified Prospective Purchaser Indiana's Brownfields Program can issue a Comfort Letter.
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Emplacement
 Valparaiso, Indiana, États-Unis 
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