Bordeaux, Aquitaine, France

Bordeaux, Aquitaine, France

Annonce par CENTURY 21 Talent Immobilier

La propriété suivante,Propriété commerciale, située Bordeaux, Aquitaine, France est présentement à vendre. Bordeaux, Aquitaine, France affiche un prix de928 289 $US. Si la propriété au Bordeaux, Aquitaine, France ne convient pas à vos besoins, visitez le https://www.century21global.com pour voir d’autres Propriétés commerciales à vendre au Bordeaux .

Date mise à jour: 18 févr. 2025

#MLS: 202_675_27709

928 289 $US USD

884 000 € EUR

  • Surface vendable minimum
    220m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Superficie

  • Superficie de la propriété: 220m²

Description

Situé à 5mm entre la Place de la Victoire et le Marché des Capucins, nous vous proposons à la vente cet immeuble en pierre sur 2 étages d'une superficie de 220m² + un garage de 38m².

7 appartements au total dont 6 vendus loués, une cour et un garage avec un revenu locatif de 41 496€ brut/an.

Il est constitué de la façon suivante:
- Un 1er immeuble sur rue composé au rdc d'un garage et d'un studio. Au 1er étage un studio et un T1 bis. Au 2ème étage Un studio et un T3 vendu vide.
- Un 2ème immeuble sur cour composé au rdc d'un T1 bis et au 1er étage d'un autre T1 bis avec mezzanine.

Les appartements sont en bon état.
Les DPE de chaque appartements varient entre D et E.

Possibilités d'augmenter les revenus locatifs en faisant du meublé à 57804€/an brut (encadrement de loyer respecté)

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Emplacement

Bordeaux, Aquitaine, France
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