Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes, France

Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes, France

Annonce par CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

La propriété suivante,Maison de ville, située Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes, France est présentement à vendre. Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes, France affiche un prix de2 275 673 $US. Cette propriété a 6 chambres , 3 salles de bains , nombre de places de parking assignées ou réservées caractéristiques. Si la propriété au Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes, France ne convient pas à vos besoins, visitez le https://www.century21global.com pour voir d’autres Maisons de ville à vendre au Chamonix Mont Blanc .

Date mise à jour: 7 mars 2025

#MLS: 202_3679_460

2 275 673 $US USD

2 100 000 € EUR

  • Type
    Maison de ville
  • Chambres
    6
  • Salles de bain
    3
  • Superficie de la résidence/du lot
    208m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Caractéristiques clés

  • nombre de places de parking assignées ou réservées

Superficie

  • Superficie de la propriété: 208m²
  • Chambres: 6
  • Salles de bain: 3
  • Chambres totales: 9

Description

"High-Potential Property
Located less than a 10-minute walk from Chamonix's historic centre, this property consists of two land plots with a total area of 1,187 m².
The first plot, measuring 456 m², features a 200 m² chalet (133 m² of habitable space) in need of renovation, spread over three levels. A beautiful elevated terrace with breathtaking views of Mont Blanc adds a true ""coup de cœur"" to this property, which only requires modernisation to become a stunning home just steps from the town centre, yet set back from its tourist hustle and bustle.
The second plot, covering 731 m², includes a small, old 25 m² chalet. The main appeal of this land lies in the possibility of building a new chalet, as this area of Chamonix's Local Urban Plan (PLU) allows for a floor area ratio (CES) of 0.30. The view towards Mont Blanc is magnificent.
Together, the two plots offer exciting development opportunities, such as constructing a large, brand-new independent chalet of over 200 m² while retaining the existing chalet for permanent housing and transforming it into apartments for rental income. Other options are also possible to maximise the value of this property near the town centre.

Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact uss !"

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Emplacement

Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes, France
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