Clermont Ferrand, Auvergne 63000, France

Clermont Ferrand, Auvergne 63000, France
Listée par CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

Condo/coop à Vente situé au Clermont Ferrand Auvergne 63000 France avec 2 chambres, 0 salles de bain, nombre de places de parking assignées ou réservées est actuellement à Vente, Clermont Ferrand Auvergne 63000 France est disponible à 302 040 $US. Si la propriété située au Clermont Ferrand Auvergne 63000 France n'est pas ce que vous recherchez, recherchez France biens immobiliers pour en voir plus Maisons à Vente en Clermont Ferrand .

#MLS: 202_2394_23103

302 040 $US USD

288 700 € EUR

Type
Appartement
Chambres
2
Superficie de la résidence/du lot
97m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 26 nov. 2024

Caractéristiques clés

nombre de places de parking assignées ou réservées

Détails sur la construction

Année de construction
1952

Superficie

Superficie de la propriété
97m²
Chambres
2
Chambres totales
2
Système de chauffage
central

Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Investissez dans un ensemble immobilier rare, idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Lecoq, à proximité immédiate des Facultés et Universités. Ce bien se compose de trois unités locatives, toutes actuellement sous bail, offrant ainsi un rendement locatif sécurisé.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux, bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante et fréquentée. Locataire en place.
1er étage : Deux studios modernes et fonctionnels, parfaitement agencés pour étudiants ou jeunes actifs. Les deux studios sont loués.
Annexes : Une cave vient compléter cet ensemble immobilier, idéale pour du stockage.
Atouts :
Emplacement stratégique : Quartier dynamique à deux pas des commodités, du jardin Lecoq et des transports en commun, avec une forte demande locative.
Rendement locatif attractif avec des baux en cours pour les trois unités (local commercial et studios).
Excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine dans un secteur en pleine expansion.
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Emplacement

Clermont Ferrand, Auvergne 63000, France
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