Gondomar, Porto, Portugal

Gondomar, Porto, Portugal

Annonce par CENTURY 21 Grupo Aliados II

La propriété suivante,Terrain, située Gondomar, Porto, Portugal est présentement à vendre. Gondomar, Porto, Portugal affiche un prix de3 216 065 $US. Si la propriété au Gondomar, Porto, Portugal ne convient pas à vos besoins, visitez le https://www.century21global.com pour voir d’autres Terrains à vendre au Gondomar .

Date mise à jour: 20 mars 2025

#MLS: C0412-00230

3 216 065 $US USD

2 950 000 € EUR

  • Surface vendable minimum
    17 395m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Superficie

  • Superficie de la propriété: 756m²
  • Superficie du terrain/lot: 17 395m²

Description

Excelente oportunidade para investidores, em localização privilegiada as margens do Rio Douro. Área Residencial e Turística. Viabilidade para construção de Moradias , ou Hotel de Charme. Ao lado mais um terreno com 6.000 m2 totalizando 23.395m2 que poderá ser adquirido em conjunto no valor de 3.800.000 euros. O Terreno de 17.395m2 , possui uma mina de agua que abastece toda a área durante todo o ano, possibilitando o abastecimento de moradias e Piscinas / Lago e incluindo a própria rega de jardins.

De acordo com a classificação do PDM em vigor, o terreno encontra-se integrado em espaços urbanos de baixa densidade com as seguintes condicionantes:
• Índice de utilização máximo é de 0,6
• Altura máxima da fachada é de 7metros (2 pisos)
• Máximo de 2 fogos em edifícios habitacionais
• Índice máximo de Impermeabilização é de 40%
• Dimensão média do lote não inferior a 100m2, em operações de loteamento

A 24Km do aeroporto Francisco Sá Carneiro, 8km do centro Histórico d Porto, 7 Km da Estação Ferroviária Campanhã, 4,7km da Marina do Freixo, 3 Km do Hospital Fernando Pessoa, 1,7km do Pavilhão Multiusos Gondomar e 5,7km / 4 Km/ 1,9 km dos principais supermercados.

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Emplacement

Gondomar, Porto, Portugal
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