Découvrez cette magnifique maison rénovée avec goût par un architecte, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mérignac. Offrant de beaux volumes et de belles prestations, et une superficie généreuse de 227 m², cette demeure sur deux étages est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

Le grand séjour avec cuisine intégrée est parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison comprend 5 chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, ainsi que deux dressings et un bureau.

Au dernier étage bénéficiez d'une grande pièce de vie aux multiples possibilités, avec une terrasse.

La maison dispose de nombreux rangements, un garage et elle est équipée de panneaux photovoltaïques

L'emplacement est exceptionnel : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Avenue Gambetta (lignes 74 et 78) et à 10 minutes à pied de la gare de Mérignac-Arlac. Les commodités ne manquent pas avec des commerces de proximité à seulement quelques minutes à pied. Les écoles Marcelin Berthelot et Joséphine Baker sont également à moins de 10 minutes à pied.

Pour vos loisirs, le Parc du Luchey est à seulement 4 minutes à pied, offrant un espace vert idéal pour se détendre.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, modernité et emplacement de choix. Contactez-nous pour une visite !