Nimes, Languedoc-Roussillon, France

Nimes, Languedoc-Roussillon, France

Annonce par CENTURY 21 Dhuoda

La propriété suivante,Propriété commerciale, située Nimes, Languedoc-Roussillon, France est présentement à vendre. Nimes, Languedoc-Roussillon, France affiche un prix de518 380 $US. Si la propriété au Nimes, Languedoc-Roussillon, France ne convient pas à vos besoins, visitez le https://www.century21global.com pour voir d’autres Propriétés commerciales à vendre au Nimes .

Date mise à jour: 5 avr. 2025

#MLS: 202_3681_4651

518 380 $US USD

450 000 € EUR

  • Surface vendable minimum
    337m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Superficie

  • Superficie de la propriété: 337m²

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER :
Century 21 vous propose en exclusivité un investissement immobilier à Nîmes, secteur Route d'Uzès : Un ensemble locatif exceptionnel à fort rendement !

Cet ensemble immobilier, idéalement situé Route d'Uzès à Nîmes, représente un investissement patrimonial de choix. Il se compose d'un immeuble de rapport de 4 logements et de deux maisons, tous loués, garantissant un revenu locatif stable.

Caractéristiques détaillées :

- Immeuble de rapport :
Surface habitable totale : 238 m²
Composition : 4 appartements, de typologies variées (T2, T3), adaptés à une demande locative diversifiée.

Maisons mitoyennes :
Nombre : 2 maisons individuelles.
Surface habitable : 50 m² chacune.
Composition : Maisons fonctionnelles de plain pied, avec espaces extérieurs privatifs (jardins, terrasses).
État général : Maisons construites en 2008, offrant un confort moderne.

Superficie totale habitable : 338 m2
Revenu locatif annuel : 43 000 euros

Environnement : Proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports en commun.

Potentiel de valorisation : Secteur en développement, offrant un potentiel d'appréciation significatif à moyen et long terme.

Cette offre immobilière d'exception s'adresse aux investisseurs avertis, souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide et rentable.

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Emplacement

Nimes, Languedoc-Roussillon, France
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