Paño Inmobiliario Diego de Almagro
Rancagua, Cachapoal, Chili

Rancagua, Cachapoal, Chili

La propriété suivante,Terrain, située Rancagua, Cachapoal, Chili est présentement à vendre. Rancagua, Cachapoal, Chili affiche un prix de2 061 106 $US. Cette propriété a Piscine caractéristiques. Si la propriété au Rancagua, Cachapoal, Chili ne convient pas à vos besoins, visitez le https://www.century21global.com pour voir d’autres Terrains à vendre au Rancagua .

Date mise à jour: 20 mars 2025

#MLS: 9002017-1920

2 061 106 $US USD

51 000 CLF

  • Surface vendable minimum
    91 494m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Caractéristiques clés

  • Piscine

Détails sur la construction

  • Année de construction: 2001

Superficie

  • Superficie de la propriété: 22 777m²
  • Superficie du terrain/lot: 91 494m²

Description

Terreno Estratégico en Zona de Alto Crecimiento, a pasos del nuevo proyecto retail Rancagua Outlet MalPaño de terreno urbano compuesto por 4 lotes, que suman un total de 8.500 m², con un frente de 22 metros hacia la Avenida Diego de Almagro (caletera ex ruta 5 sur), en una ubicación privilegiada de constante desarrollo.Este terreno es ideal para el desarrollo de un proyecto habitacional de alto impacto, con la posibilidad de densificación en altura, lo que permite construir hasta 8 pisos más, según el proyecto. Perfecto para aprovechar la alta demanda de viviendas en la zona, que goza de excelente conectividad y una ubicación estratégica.Además, cuenta con construcciones existentes que suman 2.116 m², las cuales eran utilizadas como centro de eventos. Estas infraestructuras pueden ser renovadas o adaptadas según las necesidades del nuevo proyecto.El terreno tiene urbanización completa, incluyendo agua potable, alcantarillado y electricidad, con conexión directa a la red pública.
SUPERFICIE PREDIAL MINIMA: 2.500 m2 AGRUPAMIENTO: Aislado OCUPACIÓN DE SUELO: 60% COEFICIENTE CONSTRUCTIBILIDAD: 3 ( vivienda y equipamiento) ALTURA: 21 metros o según rasante. DENSIDAD: 400 hab/ha. Dado que enfrenta a ex ruta 5 Sur y que está formado por más lotes existe la posibilidad de fusionar terrenos aumentando así la densidad permitida según PRC.

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Emplacement

Rancagua, Cachapoal, Chili
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