Presidente Rios
Villarrica, Cautín, Chili

Villarrica, Cautín, Chili

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Date mise à jour: 7 févr. 2025

#MLS: 9002062-754

730 964 $US USD

18 220 CLF

  • Surface vendable minimum
    19 612m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Superficie

  • Superficie du terrain/lot: 19 612m²

Description

Terreno equino de 1.822m2. de uso mixto. Comercial y Residencial en zona de alto crecimiento por Avenida Presidente Ríos, Villarrica. Excelentes accesos, frente a vía principal y conectividad. 42m de frente por Av. Presidente Ríos y 43,5m por calle Pedro Montt.
Zona Z-3
Coeficiente de Ocupación de Suelo 80 %
Superficie predial mínima, 200m2


Usos Permitidos
Vivienda. Equipamiento, en el rubro Salud, Educación, Servicios Profesionales en su rubro Oficinas en General, Seguridad, Culto, Cultura Organizaciones Comunitaria, Areas Verdes; Deportes, Esparcimiento y Turismo, Comercio Minorista, Servicios Públicos, en su rubro correos y Juzgados, Servicios Artesanales. Actividades productivas inofensivas. Las Escalas de equipamiento serán definidas según su Carga de Ocupación y ubicación respecto a la categoría de la vía que enfrentan, de acuerdo a lo indicado en el Art. 2.1.36 de la O.G.U. y C.  Altura Máxima de Edificación para la edificación aislada y pareada, se definirá por las rasantes aplicadas a nivel de terreno. Para la continua, la altura máxima de los deslindes edificados será de 7.00m., y la profundidad del cuerpo continuo será de un 60% máximo
Los servicios automotrices, centros de venta o expendio de combustibles y los terminales de transporte rodoviario de pasajeros, sólo podrán emplazarse en vías con un ancho mínimo entre líneas oficiales de 20m. mínimo
Valor de venta 10,0uf/m2

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Emplacement

Villarrica, Cautín, Chili
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