Resende, Viseu, Portugal

Resende, Viseu, Portugal

Annonce par CENTURY 21 Realty Art VI

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Date mise à jour: 23 avr. 2025

#MLS: C0406-02228

1 359 750 $US USD

1 200 000 € EUR

  • Surface vendable minimum
    9 450m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Superficie

  • Superficie de la propriété: 9 450m²
  • Superficie du terrain/lot: 9 450m²

Description

Terreno com 9.450m², situado na encosta esquerda do rio Douro, a poente da vila de Caldas de Aregos, no lugar de Ramboia, concelho de Resende. Com PIP aprovado, este projeto exclusivo contempla um condomínio fechado com 16 lotes, além de um lote independente, perfeitamente integrado na paisagem envolvente.
Destaques do Projeto:
✔ Vistas deslumbrantes sobre o rio Douro
✔ Condomínio com 16 moradias e um lote adicional
✔ Arquitetura integrada no relevo natural, com duas linhas de implantação paralelas às curvas de nível
✔ Logradouros amplos e virados para a paisagem, cada um com piscina individual
✔ Arruamento interno único, com acesso direto ao piso 0 das moradias
✔ 3 pisos por moradia (2 acima da cota de soleira e 1 abaixo)
✔ Garagem para 2 viaturas por unidade
Zonamento e Áreas:
- Classificação: Espaços Predominantemente Habitacionais Nível II
- Área total do terreno: 9.450m²
- Área total de implantação: 1997m²
- Área total de construção: 3.627m²
- Índice de utilização do solo: 65%
- Aparcamentos: 44
Uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto diferenciado numa das zonas mais privilegiadas do Douro. Entre em contacto para mais informações!

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Emplacement

Resende, Viseu, Portugal
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