Seixal, Setubal, Portugal

Lote de terreno rústico com 5.050m2, localizado na Rua Gil Vicente, Laranjeiras em Fernão Ferro.A parcela integra solo urbano, na Planta de Ordenamento do PDMS, qualificado como solo urbanizado, na categoria Espaço Residencial (ER), subcategoria ER 2 – altura máxima da edificação de 13m.Possui um poço e infra estruturas pagas, com acesso a eletricidade e água da rede.Bons acessos e óptima localização, sendo uma excelente oportunidade de investimento.O diploma que altera o Regime Jurídico dos Instrumentos de Gestão Territorial (RJIGT), que permite a reclassificação de solos rústicos em urbanos, para habitação, entrou em vigor a 29 de janeiro de 2025.Relembarndo que o decreto-lei 117/2024, de 30 de dezembro, que procede à 7.ª alteração ao RJIGT, aprovado pelo decreto-lei 80/2015, permite a reclassificação simplificada de terrenos rústicos em urbanos, por deliberação dos órgãos municipais, desde que destinados à construção de habitação.Fernão Ferro é a Freguesia mais jovem do Concelho do Seixal, em grande fase de desenvolvimento. Encontra-se rodeada de natureza e prima pela proximidade a várias praias e a cerca de 30 minutos de Lisboa.Para mais informações, entre em contacto e agende a sua visita. (ref:0651-03986)