Tovární

Fulnek, Nový Jičín, République Tchèque

Hledáte příležitost uniknout z města někam do přírody?
Co takhle dům, ve kterém kdysi hodně dávno bývala pekárna?
A k tomu zahrada 268 metrů čtverečních.
Ano, je potřeba dokončit rekonstrukci a zdá se, že je to ještě dost práce.
Přesto věřím, že ta námaha stojí za to, mít své klidné místo v poklidném městečku, kterým Fulnek opravdu je.
Hlavním stavebním materiálem je kámen a cihla. Dispozice domu 1+1 je skromná jen zdánlivě. Třicet sedm metrů čtverečních pokoje umožňuje rozdělit ho vhodným rozmístěním nábytku na obývací pokoj a ložnici. Další příležitost pro zřízení pokojů nabízí podkroví.
V současné době je na domě nová plechová střecha včetně věnce, plastová okna, uvnitř je udělán nový strop, částečně položená podlaha, rozvody topení a vody.
V hlavní obytné místnosti jsou hotové rozvody elektřiny a omítky. S výjimkou jednoho rohu, kde je přiznána kamenná zeď. Když se podíváte pozorně, odtušíte, že u zdi stála pec. Historicky totiž dům fungoval jako pekárna. Když zavřete oči, možná ucítíte vůni čerstvě upečeného chleba...
Volný čas můžete trávit na zahradě s výhledem do zeleně stromů. Na konci zahrady je k dispozici garáž a dílna. Na zahradu patřící k domu navazuje, bez plotu, zahrada obecní, o výměře 332 metrů čtverečních. Zahradu je možno využívat na základě smlouvy o nájmu s městem.
Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen jímkou. Pro vytápění domu a ohřev vody je navržen elektrický kotel a radiátory. Pro topení je určitě vhodné využívat krbová kamna.
Plynová přípojka je na hranici pozemku, momentálně není uvažováno o využití plynu.
V současné době probíhá dodatečné povolení stavby a zpracovává se dokumentace pro stavební povolení.
Aktuální situaci s povolením stavby vám sdělím na prohlídce a seznámím vás i s hrubým odhadem nákladů na dokončení rekonstrukce.
Jak může bydlení po té námaze vypadat, zjistíte na přiložených vizualizacích.
Při splnění podmínek programu Nová zelená úsporám získáte dotaci až 1.000.000 Kč na rekonstrukce částí domu, které je potřeba udělat tak jako tak. Bližší informace a podmínky získání dotace vám sdělím na prohlídce.
Toto místo má všechny předpoklady pro vytvoření místa odpočinku, případně útulného domova v městečku rozkládajícím se na obou stranách historické zemské hranice Moravy a Slezska.
Na závěr si dovolím zajímavost: Jméno města pochází z německého výrazu an/bei der fûlen ecke (na shnilém/lenivém místě). Jméno mohlo označovat buď osadu na mokřinatém místě, kde všechno shnije, nebo osadu v ohybu líně tekoucí vody.
Nedejte na německý význam jména města a přijďte na prohlídku!
Těším se na Vás. :)