# MLS: 202_2884_14753

382 514 $US USD

367 500 € EUR

  • Type
    Maison de ville
  • Chambres
    2
  • Salles de bain
    1
  • Superficie de la résidence/du lot
    72m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Caractéristiques principales

  • Nombre de places de parking assignées ou réservées

Superficie

  • Superficie de la propriété: 72m²
  • Chambres: 2
  • Salles de bain: 1
  • Chambres totales: 3

Description

Aix les Bains, opportunité unique : nous vous proposons cette charmante maison individuelle située dans le quartier résidentiel des Tirs aux Pigeons à Aix-les-Bains. Bâtie au début des années 80 sur un terrain de 618 m², la partie habitable de la maison déploie une surface de 75 m² (72 loi Carrez) sur un sous-sol de 79 m².

Composé d'un bel espace de vie lumineux de 40 m², le niveau de plain-pied distribue également deux chambres et une salle de bains. Cette propriété exposée plein sud offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui seront prêts à entreprendre des travaux de rénovation.


Vous profiterez au sous-sol d'un spacieux garage de 35 m², d'un cellier et d'une grande pièce de rangement, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage supplémentaire.

Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités : à seulement 300 mètres, l'arrêt de bus Tir aux Pigeons vous connecte facilement à la ligne 104. L'accès au centre ville et à l'autoroute Aix Nord sont à quelques minutes en voiture, tout comme les écoles telles que l'École élémentaire Saint-Simond.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.

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Emplacement

Aix Les Bains, Rhône-Alpes, France