Arganil, Coimbra 3305-183, Portugal

Terrain avec quatre maisons d'architecture moderne à Côja, avec licence d'hébergement local.Une opportunité d’investissement unique au cœur de la nature portugaiseSituée à Côja, l’un des villages les plus charmants de la région centre du Portugal, cette propriété est le refuge parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie, ou pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de tourisme rural en pleine expansion. Avec 9600 m² de terrain, cette propriété offre non seulement un espace vaste et privé, mais aussi l’opportunité de générer des revenus grâce à son activité d’hébergement local.Résidence principale : Modernité et confort réunisLa maison principale, un T1+3, allie harmonieusement un style moderne au charme rustique. Ses imposantes parois vitrées à double vitrage permettent une lumière naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Équipée de chauffage central et de panneaux solaires, cette propriété assure un confort optimal toute l’année, tout en favorisant la durabilité et l’efficacité énergétique.À l'extérieur, une terrasse privée offre un espace unique pour profiter des vues sur le paysage naturel, parfait pour des moments de détente ou des rencontres en famille. L’intégration du style rustique avec le moderne donne lieu à une maison fonctionnelle, élégante et en harmonie avec son environnement.Trois habitations supplémentaires : Potentiel pour l’hébergement localEn plus de la maison principale, la propriété dispose de trois habitations indépendantes, chacune composée de 2 chambres, 1 salle de bain et un accès direct à la piscine. Ces unités sont prêtes pour l’hébergement local, offrant un excellent potentiel de revenus passifs, dans un secteur touristique en pleine croissance. Avec un nombre croissant de touristes recherchant le centre du Portugal pour des escapades tranquilles et écologiques, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement.Côja : Le paradis des plages fluvialesL’emplacement est un autre point fort de cette propriété. Côja, affectueusement surnommée la "Princesse de l’Alva", est un véritable paradis naturel, entourée de quelques-unes des plus belles plages fluviales de la région. Ces plages, comme la plage fluviale de Côja et la plage fluviale de Cascalheira, sont réputées pour leurs eaux cristallines et leurs paysages verdoyants, offrant des moments de détente et de connexion avec la nature.À quelques minutes de la propriété, vous pourrez profiter de promenades le long de la rivière, de baignades rafraîchissantes en été, ainsi que d’activités comme le canoë et la pêche. La qualité des eaux et la sérénité des paysages font de ces plages des lieux idéaux pour les familles et les aventuriers. Pour ceux qui souhaitent explorer davantage, le ruisseau de Pomares, la rivière Alva et d’autres zones fluviales à proximité offrent une gamme variée d’activités de plein air, des sentiers pédestres aux pique-niques au bord des rivières verdoyantes.Ne manquez pas cette opportunité unique !Cette propriété combine le meilleur de la vie moderne avec le charme rustique et la tranquillité de la nature, offrant une excellente opportunité à ceux qui souhaitent y vivre, investir ou les deux. L’emplacement privilégié, les quatre habitations de grande qualité et l’immense terrain font de cette propriété une véritable pépite.Le moment est venu ! Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à Côja, que ce soit pour une résidence principale ou pour développer une entreprise touristique rentable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.Découvrez votre nouveau refuge à Côja – où la nature et le confort se rencontrent.