ARIAS 2520
Saavedra, Capital Federal 00001, Argentine

Saavedra, Capital Federal 00001, Argentine
Listée par CENTURY 21 Guerra Zanelli

Terrain à Vente situé au ARIAS 2520 Saavedra Capital Federal 00001 Argentine est actuellement à Vente, ARIAS 2520 Saavedra Capital Federal 00001 Argentine est disponible à 375 000 $US. Si la propriété située au ARIAS 2520 Saavedra Capital Federal 00001 Argentine n'est pas ce que vous recherchez, recherchez Argentine biens immobiliers pour en voir plus Terrain à Vente en Saavedra .

# MLS: 91263-91263

375 000 $US USD

Surface vendable minimale
100m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 28 août 2024

Superficie

Superficie de la propriété
125m²
Superficie du terrain/lot
100m²

Description

Venta de Lote en Saavedra, Capital Federal



Se trata de un terreno de 8,48 X 14,63 que totalizan 125 m2 de superficie en la mejor zona de Saavedra, a tan solo metros de Av Cabildo.
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1.
Se pueden construir:
-Planta Baja + 5 Plantas + 2 Retiro.
Superficie edificable por planta 100 m2.
Alcanza una altura máxima 17,20 mt + 2 retiros.
Plano limite edificable hasta 24,20 mt, lo que significa:
-Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros = 746 m2 Construibles / 620 m2 Vendibles.
Se estima valor de incidencia en Saavedra US$ 600 x m2.
Plusvalía estimada al 26/03/2024 = US$ 32.000.-
Resultado de la tasación: 620 m2 x U$S 600 - (U$S32.000) = U$S 340.000.-
Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:91263)

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Emplacement

ARIAS 2520, Saavedra, Capital Federal 00001, Argentine
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