Armamar, Viseu 5110-673, Portugal

Armamar, Viseu 5110-673, Portugal
Listée par CENTURY 21 Realty Art VI

Ferme à Vente situé au Armamar Viseu 5110-673 Portugal avec 6 chambres, 5 salles de bain est actuellement à Vente, Armamar Viseu 5110-673 Portugal est disponible à 353 667 $US. Si la propriété située au Armamar Viseu 5110-673 Portugal n'est pas ce que vous recherchez, recherchez Portugal biens immobiliers pour en voir plus Maisons à Vente en Armamar .

# MLS: C0406-01724

353 667 $US USD

339 000 € EUR

Type
Ferme
Chambres
6
Salles de bain
5
Superficie de la résidence/du lot
578m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 7 déc. 2024

Superficie

Superficie de la propriété
578m²
Chambres
6
Salles de bain
5
Chambres totales
11

Description

La Quinta Fraga do Gato est située dans la région viticole du Haut-Douro, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.Elle comprend- Une propriété de 358 m2 à reconstruire entièrement (étude de faisabilité) ;- Un entrepôt de soutien agricole de 120 m2 entièrement réhabilité et un pressoir en schiste. - 5000 m2 de terrain rustique dans la région délimitée du Douro (RDD) avec :- Vignoble (400 pieds) âgé d'environ 10 ans et bénéficiant de la catégorie A,- Cépages Touriga Franca et Touriga Nacional, Aragones, Tinta Barroca ;- Olivière verticale et cobrançosa (100 pieds) : 50 centenaires, 50 de 5 ans ; - 24 arbres fruitiers : 5 amandiers, 6 cerisiers, 2 orangers, 2 citronniers, 3 mandariniers, 1 pêcher, 1 pommier, 2 figuiers, 1 néflier, 1 cognassier ;- Accès goudronné, réseau électrique et raccordements à l'eau et à l'assainissement ;La propriété a une production annuelle pour sa propre consommation de 250/300 litres de vin et 300 litres d'huile d'olive (acidité 0,2) et sa productivité peut augmenter de façon exponentielle. Elle se trouve à 15 minutes du centre d'Armamar où l'on trouve des commerces de proximité, des services publics, des transports et un centre de santé. Points d'intérêt :- Ruines de Pai Calvo à 2 minutes - Mirador de Marmelal à 5 minutes- Niepoort à 8 minutes- Foz do Rio Tedo (Quinta do Tedo) à 10 minutes- Vila Galé Douro Vineyards Hotel à 10 min.- Restaurant DOC (étoile Michelin) à 11 minutes - Quinta dos Frades à 11 min - Quinta Maria Izabel 14 mins away- Régua à 20 minutes - Pinhão à 30 minutes- Lamego à 35 minutes - Porto à 90 minutesVenez nous rendre visite et sentez-vous comme chez vous

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Emplacement

Armamar, Viseu 5110-673, Portugal
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