Bar Sur Aube, Champagne-Ardenne 10200, France

Bar Sur Aube, Champagne-Ardenne 10200, France
Listée par CENTURY 21 Legout Immobilier

Commerciale à Vente situé au Bar Sur Aube Champagne-Ardenne 10200 France est actuellement à Vente, Bar Sur Aube Champagne-Ardenne 10200 France est disponible à 70 942 $US. Si la propriété située au Bar Sur Aube Champagne-Ardenne 10200 France n'est pas ce que vous recherchez, recherchez France biens immobiliers pour en voir plus Commerciale à Vente en Bar Sur Aube .

# MLS: 202_3295_5642

70 942 $US USD

68 000 € EUR

Surface vendable minimale
336m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 18 déc. 2024

Superficie

Superficie de la propriété
336m²

Description

Immeuble idéalement situé au cœur de la ville de Bar sur Aube, disposant d'un local commercial et de 4 appartements.

Le rez-de-chaussée dispose d'un local commercial d'une superficie de 70 m² avec un espace atelier et 3 pièces sur l'arrière, le tout pour une superficie totale de 154 m².

Au premier niveau, vous trouverez deux logements, l'un de 52 m² et l'autre de 33 m² disposant de parquets chêne et cheminée ancienne à finir de rénover.

Le second étage complète le bien avec deux logements supplémentaires d'une surface de 60 m² et de 37 m², à finir également de rénover.

Des travaux seront à prévoir au niveau de la toiture et afin de rafraichir/réaménager chacun des appartements ainsi que les accès.

Cet immeuble, après travaux, peut amener une rentabilité d'environ 22 800 € à l'année, voir un peu plus si ses logements sont meublés.
Les travaux d'aménagement seront défiscalisables d'où le double intérêt de cet immeuble à découvrir.
Valeur du bien après rénovation (marché actuel) : Entre 200 000 € et 230 000 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour renseignements après avoir consulter la vidéo.

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Emplacement

Bar Sur Aube, Champagne-Ardenne 10200, France
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