Bordeaux, Aquitaine 33800, France

Bordeaux, Aquitaine 33800, France
Listée par CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

Commerciale à Vente situé au Bordeaux Aquitaine 33800 France est actuellement à Vente, Bordeaux Aquitaine 33800 France est disponible à 684 290 $US. Si la propriété située au Bordeaux Aquitaine 33800 France n'est pas ce que vous recherchez, recherchez France biens immobiliers pour en voir plus Commerciale à Vente en Bordeaux .

# MLS: 202_2930_12726

684 290 $US USD

650 000 € EUR

Surface vendable minimale
136m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 14 oct. 2024

Superficie

Superficie de la propriété
136m²

Description

BORDEAUX quartier des CAPUCINS

Situé dans une petite rue calme du quartier des Capucins, à proximité de tous les transports et des établissements scolaires, cet immeuble de rapport rénové en 2024 a de nombreux atouts.

Cette petite monopropriété composée de quatre lots cadastrés sur deux niveaux se compose :
Au rez-de-chaussée d'un studio d' environ 30,41 m² et d'un T1bis d' environ 33,11 m².
Au 1er étage d'un T2 d'environ 39,07 m² et d'un studio d'environ 33,11 m².

La surface habitable totale est d'environ 135,70 m², celle des parties communes d'environ 15,06 m², celle de la cour d'environ 42,40 m² et chacun des 3 balcons mesure environ 1,12 m².

A disposition des futurs propriétaires ou locataires une cour ensoleillée et un local vélo sécurisé se trouvent sur l'arrière du bâtiment.

Un des lots est loué jusqu'en mai 2025. Excellente rentabilité locative en meublé de 39600 € brut par an.

La toiture a été refaite en 2024 et l'installation de pompe à chaleur peut être effectuée.


A VOIR RAPIDEMENT
Ref : 12726
DPE immeuble : F

Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- [email protected]
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Ce paragraphe peut être traduit à l’aide de Bing Translate. Traduire

Emplacement

Bordeaux, Aquitaine 33800, France
map image
Conditions d'utilisationPolitique de confidentialitéPlan du site
Xomio Powered by Immobelv1.3.0

Accueil

RechercherPropriétés en vedette

Propriétés

Résidentiel à vendre Résidentiel à louer Propriétés commerciales à vendre Propriétés commerciales à louer Terrain à vendre Terrain à louer
© 2023 Century 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by Century 21® Real Estate LLC. Century 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
LogoL’ensemble des annonces immobilières publiées ici observent le Federal Fair Housing Act, qui rend illégal la mention de toute « préférence, limitation ou discrimination en raison de l’origine ethnique, de la couleur de peau, de la religion, du sexe, du handicap, du statut familial ou de l’origine nationale, ou l’intention de formuler une telle préférence, limitation ou discrimination ». Nous ne tolèrerons intentionnellement aucune annonce immobilière qui enfreindrait la loi. Chaque personne est informée que l’ensemble des annonces immobilières parues observent l’égalité des chances.