Calais, Nord-Pas-de-Calais, France 
Calais, Nord-Pas-de-Calais, France
Mise en vente par
          CENTURY 21 Immopale
        
La résidence
          Propriété commerciale
          à vendre située à
          Calais, Nord-Pas-de-Calais, France
          est actuellement en vente.
        
          Calais, Nord-Pas-de-Calais, France
          est mise en vente au prix de357 488 $US.
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          Calais, Nord-Pas-de-Calais, France
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          Calais
          
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Date mise à jour: 30 nov. 2024
# MLS: 202_513_18256
357 488 $US USD
343 380 € EUR
  • Surface vendable minimale
     280m² 
Les détails
Caractéristiques de la propriété
Superficie
  • Superficie de la propriété:  280m² 
Description
CALAIS
Immeuble de rapport d'une surface de 280m2 comprenant 4 lots de type T3.

Cet immeuble comprend :
 -Au rez de chaussée :
- Un T3 de 59.21m2 (+ terrasse, jardin, garage) loué non meublé 540e/mois + charges 25-30euros. Chauffage GAZ.
- Un T3 de 90m2 ( + terrasse, jardin, garage de 45m2) loué non meublé 630e/mois + charges 25-30euros. Chauffage GAZ.
- Au 1er étage : 
- Un T3 de 64.65m2 ( +terrasse et garage) loué non meublé 550e/mois+ charges 25-30euros. Chauffage GAZ.
- Un T3 de 58.37m2 (+ terrasse et garage) loué non meublé 560e/mois + charges 25-30euros. Chauffage ELECTRIQUE.

La taxe foncière s'élève à 2800 euros.
Rentabilité hors charge locative = 27 360euros /an (2280 euros /mois).
L'immeuble bénéficie d'un loyer supplémentaire de 600euros par an grâce un panneau publicitaire fixé sur le pignon.

Informations complémentaires : 
- DPE de l'immeuble classé en C.
- Aucune anomalie sur le diagnostic GAZ.
- Dalle béton.
- Chaudières à condensation de 2018.
- Toiture bac acier de 2018.
- Les logements sont tous loués actuellement.
- Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz et commun.

Aucuns travaux à prévoir. 

Contactez-nous au 03.21.97.75.76 ou par mail à [email protected]
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Emplacement
 Calais, Nord-Pas-de-Calais, France 
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