Chamusca, Santarem 2140-617, Portugal

Cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement paisible et charmant, à seulement 1,5 heures de Lisbonne. Situé dans le pittoresque village d'Arripiado, ce bâtiment mixte comprend un rez-de-chaussée commercial, idéal pour ouvrir un café ou une pâtisserie, équipé de trois salles de bains, d'un système de désenfumage et d'un accès à une terrasse.Au premier étage se trouve l'espace de vie avec trois chambres, un salon, une cuisine équipée et une salle de bain avec douche, parfait pour un logement résidentiel ou local.Avec une surface totale de 214 m², la propriété se distingue par ses vues imprenables sur le Tage, son excellente exposition au soleil et le charme rustique d'une maison de campagne avec des planchers en bois.Ce bâtiment est stratégiquement proche d'attractions touristiques telles que la plage fluviale de Constância, à seulement 15 minutes, et une agréable aire de pique-nique avec un auditorium en plein air au bord de la rivière.Idéal pour les familles ou les couples qui souhaitent échapper au rythme effréné de la ville et se reconnecter à la nature, ou pour les investisseurs qui cherchent à obtenir un revenu passif en négociant et en louant leurs maisons. Une opportunité à ne pas manquer dans un endroit unique.« Opportunité d'investissement unique dans une zone à faible densité, avec accès aux incitations PT2030 qui peuvent financer jusqu'à 60 % des projets innovants, y compris la construction ou le remodelage de l'infrastructure commerciale. Idéal pour les entrepreneurs qui cherchent à étendre ou à moderniser leurs activités, avec un soutien pour l'acquisition d'équipements, de technologies, etc. Profitez des avantages fiscaux et financiers pour diversifier votre activité dans une région à fort potentiel de croissance ».