Nous présentons une opportunité unique d'acquérir un immeuble mixte, composé de deux appartements T1 et d'un entrepôt, situé dans une zone résidentielle, avec un accès facile à tous types de commerces et d'excellentes connexions à l'autoroute et au centre-ville de Lagoa.Caractéristiques de l'Immeuble :Entrepôt :Surface Totale : 268,27 m²Profondeur : 47,95 mètres---Largeur : 6 mètres---1 Salle de bain de serviceAppartement 1er Étage Avant :Surface Privative Brute : 44,36 m²Surface Dépendante Brute : 3,12 m²---Hall : 3,86 m²---Salon : 13,40 m²---Cuisine : 7,97 m²---Chambre : 11,06 m²---Salle de bain : 4,00 m²---Porche : 3,24 m²Appartement 1er Étage Arrière :Surface Privative Brute : 45,20 m²Surface Dépendante Brute : 3,60 m²---Salon : 15,43 m²---Cuisine : 8,85 m²---Chambre : 11,36 m²---Salle de bain : 4,00 m²---Porche : 3,60 m²Infrastructures :---Compteur d'électricité indépendant pour chaque unité---Compteur d'eau unique, avec une demande existante pour des compteurs individuels pour chaque unité---Assainissement de baseCet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour une utilisation personnelle de l'entrepôt ou pour louer les deux appartements.Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser une propriété avec de multiples possibilités de rentabilité !Pour plus d'informations et pour planifier des visites, veuillez nous contacter.