Lure, Franche-Comté, France 
Lure, Franche-Comté, France
Mise en vente par
          CENTURY 21 GSM Immo
        
La résidence
          Propriété commerciale
          à vendre située à
          Lure, Franche-Comté, France
          est actuellement en vente.
        
          Lure, Franche-Comté, France
          est mise en vente au prix de364 299 $US.
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          Lure, Franche-Comté, France
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          Lure
          
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Date mise à jour: 14 janv. 2025
# MLS: 202_3773_138
364 299 $US USD
350 000 € EUR
  • Surface vendable minimale
     869m² 
Les détails
Caractéristiques de la propriété
Superficie
  • Superficie de la propriété:  869m² 
Description
CENTURY 21 GSM IMMO à Lure vous propose :

En exclusivité sur la commune de Lure (70200) qui connait une forte demande locative grâce notamment à son placement géographique qui lui permet d'accéder rapidement à la double voie N19/E54 et de se rendre à Héricourt (15 min), Belfort/Montbéliard (en moins de 30 min), Luxeuil-les-bains (15 min) et Vesoul (30min) mais également grâce à sa gare et ses différentes connexions aux autres villes. 

Nous vous proposons cet immeuble de rapport en monopropriété d'une surface de 869 m2 qui est composé d'un local commercial de 250m2, onze appartements détaillés en 4 T1, 2 T2 et 5 T3 et environ 20 places de stationnement.

À ce jour 9 appartements sont loués et procurent un loyer hors charges par an de 41261€ et vous fait donc profiter d'un rendement de plus de 11,5% !! Il reste donc deux appartements vacants où quelques travaux de rénovation seront nécessaires et bien sûr le local commercial pour finir d'accroitre le potentiel et le rendement incroyable de ce bien patrimonial !

Cerise sur le gâteau il y a possibilité d'acheter deux autres immeubles dans le même projet et chacun possède de nombreux avantages que ce soit fiscaux, de rendements ou de placements.

N'attendez plus contactez nous, toutes les informations, les documents sont disponibles en agence, une vraie opportunité s'offre à vous !
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Emplacement
 Lure, Franche-Comté, France 
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