Mayor Irusta 2900

San Miguel, GBA Norte 00001, Argentine

Importante Propiedad de 592m cubiertos en 2 plantas y 154m semicubiertos , sobre lote de 2700m2 en el Barrio Cerrado Los Berros.
Los ambientes son amplios y luminosos y todos los materiales son de la mejor calidad.
En la planta baja tenemos el acceso principal con doble puerta de madera que da a una recepción de doble altura que permite la entrada de luz de los ventanales superiores, a la derecha esta el living con chimenea y ventanales o puertas de vidrio en las tres paredes que dan al jardín. Desde el mismo hall de entrada se puede acceder por escaleras independientes tanto a un escritorio en la planta alta como a una cava en el subsuelo.
Hacia la izquierda de la entrada un amplio comedor con ventanal hacia el jardín, con tres distintos accesos. Continuando por el pasillo, donde también encontramos un toillete de recepción y guardaropa para visitas, nos lleva a la parte mas privada de la casa donde está la suite principal con vestidor, bano con hidromasaje doble y ducha. La otra puerta del comedor da a un pasillo que lo une con la cocina que tiene el ventanal hacia el jardín delantero de la casa, campana de acero inoxidable. Desde la cocina se accede al comedor diario que tiene puerta ventanas hacia el jardín y un estar diario. Ya en la parte de servicio tenemos un cuarto de dependencia en suite y lavadero y deposito.
En la P.A. tenemos acceso por dos escaleras, la primera nos lleva a dos cuartos y un vestidor o escritorio, uno actualmente se usa como cuarto de Yoga por eso tiene piso de alfombra y además un cuarto de guardado, y el otro es en suite y tiene otra puerta que da acceso al pasillo principal de la PA, al que se puede acceder también por otra escalera. El pasillo nos lleva a otros cuatro cuartos, todos con ropero y a dos banos que están compartimentados desde una doble bacha la cual recibe luz natural desde un tragaluz .
Otra escalera nos lleva a un playroom con escritorio y biblioteca.
En la galería exterior se encuentra un amplio quincho cercano a la pileta de 6 x 14, parrila con barra, una mesada con bacha y un cuarto de depósito exterior. Tiene otras galerías que rodean el living y una contra el estar con techo vidriado.
El jardín totalmente parquizado, tiene distintos canteros y hasta un espacio preparado para huerta.
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Dolores Mare, Matricula C.M.P.S.M. 2760
Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. (ref:132732)