Oliveira De Frades, Viseu 3680-260, Portugal

Propriété de 7 500 m², comprenant un poulailler de 1 350 m² et une zone agricole de 6 120 m². Le poulailler a été entièrement rénové et modernisé en 2019. Construit sur un seul étage, avec une superficie de 1 279,20 m², il est composé d'un hall de production, d'un entrepôt avec chaudière de chauffage et système d'automatisation, de sanitaires, d'un dépôt, d'un nécrotérie, d'un entrepôt de copeaux de bois et d'un silo à alimentation. Avec une capacité de 23 000 oiseaux, le poulailler est équipé de systèmes automatisés pour l'alimentation, les abreuvoirs et le contrôle de la température. Il s'agit d'une activité d'élevage très rentable, qui peut être gérée par une seule personne.La maison, actuellement utilisée comme entrepôt pour les outils agricoles, peut être transformée en logement. Malgré ses 60 m², elle peut être agrandie selon le projet architectural approuvé par la municipalité. La maison bénéficie d'un ensoleillement toute la journée et offre une vue panoramique sur la zone agricole et le lac.La zone agricole est divisée en trois niveaux principaux : le niveau supérieur, où se trouve le poulailler, divers arbres fruitiers et un grand réservoir d'eau ; le niveau intermédiaire, où se situe la maison, une source d'eau et une grande zone de terre fertile ; et le niveau inférieur, avec une autre grande zone agricole.Située à 30 minutes de Viseu, la capitale du district, à 45 minutes des plages d'Aveiro et à une heure de Porto, la propriété se trouve à seulement 15 minutes du village d'Oliveira de Frades, qui propose une large gamme de commerces, services, écoles et institutions publiques.Une excellente opportunité d'affaires très rentable et un investissement sûr. La maison a un grand potentiel pour être transformée en résidence, idéale pour une famille cherchant à vivre dans un environnement rural et autonome. Prenez rendez-vous pour visiter dès aujourd'hui !