Une QUINTA unique, à POCEIRÃO, avec une zone urbaine de 12.000 m2, en parfaite symbiose avec la nature, où règnent l'harmonie et la sérénité de la vie à la campagne. Accès facile à l'autoroute, à 30 minutes de Lisbonne.DEUX VILLAS, avec entrées INDEPENDANTES, reliées par un SALON/JARDIN D'HIVER, avec une surface d'implantation de 448,8 m2 et une surface utilisable de 353,6 m2. Elle remplit toutes les conditions légales pour la construction d'une surface brute de 897m2.MAISON 1 :- HALL D'ENTRÉE AVEC ARMOIRE ENCASTRÉE ;- SUITE AVEC ARMOIRE ENCASTRÉE ;- PLACARD ;- CHAMBRE À COUCHER AVEC ARMOIRE ENCASTRÉE ;- SALLE DE BAIN AVEC BAC À DOUCHE ;- SALLE DE BAIN ATTENANTE : - COULOIR AVEC ARMOIRE ENCASTRÉE ;- CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ;- BUANDERIE- CHAMBRE/BUREAU AVEC CHEMINÉE ;- SALON AVEC CHEMINÉE DONNANT SUR LA PISCINE ET LE JARDIN ; CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE : B-.MAISON 2 :- HALL D'ENTRÉE AVEC ARMOIRE ENCASTRÉE ;- CHAMBRE À COUCHER AVEC ARMOIRE ENCASTRÉE ;- CHAMBRE À COUCHER AVEC ARMOIRE ENCASTRÉE :,- SALLE DE BAIN COMPLÈTE ;- SALLE DE BAIN AVEC BAC À DOUCHE ;- CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ;- BUANDERIE ;- GRAND SALON-SALLE À MANGER OUVERT AVEC CHEMINÉE.CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE : B-Intimité combinée au confort et aux loisirs à l'intérieur et à l'extérieur, - Parquet, portes, armoires et cuisines en bois de pin de Riga. Fenêtres en PVC, double vitrage avec protection solaire. L'agencement de ces villas se distingue par son excellente exposition à la lumière naturelle, qui agrémente toutes les pièces, toutes avec vue sur le jardin et la piscine.Parmi toutes les prestations qu'offrent ces villas TWO, il convient de souligner les suivantes : - La qualité des matériaux, -Les techniques de construction à haute efficacité thermique et acoustique et - Leur haute résistance anti-sismique.VILLA DE 1 CHAMBRE :- CHAMBRE AVEC ARMOIRE ;- SALLE DE BAINS AVEC BAC À DOUCHE ;- CUISINE ÉQUIPÉE ET- SALON.Les dépendances sont principalement des entrepôts agricoles, dont une cave et un gymnase, qui peuvent facilement être transformés en habitations. L'entrée principale traverse le jardin engazonné pour accéder aux villas et à l'espace de loisirs paysager et à la piscine, tandis que l'autre entrée (arrière) donne accès à la zone agricole.- PISCINE D'EAU SALÉE AVEC COUVERTURE,- FERME MEUBLÉE AVEC PORTAIL AUTOMATISÉ. - SALLE DE BAIN POUR SOUTENIR LA PISCINE,- GARAGES,- ANNEXES,- PORCHE AVEC BARBECUE- ADEGA- VERGER ET VIGNOBLE,- CULTURE BIOLOGIQUE CERTIFIÉE - BOREHOLE et EAU PUBLIQUE,- 40 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES.L'eau est consommée simultanément à partir du forage et/ou du réseau. L'assainissement de base est public. L'électricité est fournie par le réseau et les panneaux photovoltaïques.L'irrigation se fait par goutte-à-goutte automatisé.POCEIRÃO, l'une des plus grandes nappes phréatiques de la péninsule ibérique, d'où l'étymologie du mot "Poceirão". Une excellente alternative à la pénurie d'eau.Cette exploitation est située dans une zone agricole rurale, riche en fruits et légumes de qualité, dont elle est un excellent exemple.Elle explore des formes alternatives de production soucieuse de l'environnement et certifiée sur le plan biologique.Dans ce lien profond avec le monde rural, contemplez un coucher de soleil en fin d'après-midi.En été, au bord de la piscine. Les jours plus froids, dans une atmosphère réchauffée par la cheminée du salon avec une vue panoramique sur le jardin et la piscine et en sirotant un bon vin accompagné d'un bon fromage produit dans la région.Ce QUINTA est un lieu de vie unique. Mais ici, vous pouvez réaliser votre rêve de créer un ESPACE D'ÉVÉNEMENT, une FERME PÉDAGOGIQUE, un HÉBERGEMENT LOCAL, un TOURISME RURAL.Permettez-vous d'être heureux !VALEUR NÉGOCIABLE