Fantastique Villa T4 avec Piscine à Ermidas do SadoConstruite en 2009, cette villa allie parfaitement confort, espace et potentiel d’investissement, idéale pour une résidence privée ou pour un projet de location saisonnière de luxe.Localisation StratégiqueSituée à Ermidas do Sado, cette villa se trouve à seulement 45 minutes des magnifiques plages de Carvalhal et Melides. Dans la direction opposée, elle est proche de Santiago do Cacém et Sines, réputées pour leurs superbes plages de la Costa Vicentina. La région dispose également d’infrastructures essentielles : crèche, écoles primaires et secondaires, centre de santé et hôpital à proximité.Caractéristiques de la PropriétéAvec une surface habitable de 243 m² répartie sur deux étages, cette villa offre des espaces spacieux et bien conçus :Rez-de-chaussée :1 chambre en suite avec placard intégré.1 WC invité.Grand salon avec cheminée fermée, chauffant efficacement tout l’étage.Cuisine entièrement équipée avec un garde-manger walk-in et une buanderie.Espace couvert attenant à la cuisine, avec de grandes portes vitrées, un barbecue et un four à bois.Espace supplémentaire pouvant être converti en appartement T1 indépendant.Premier Étage :3 chambres en suite, toutes avec balcons et des espaces étonnamment grands. Une des chambres dispose des mêmes caractéristiques que la suite du rez-de-chaussée.Extérieur :Cour pavée avec piscine.Espace de rangement fermé et une zone couverte avec toiture.La villa est équipée de 10 unités de climatisation réparties dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage avec isolation thermique et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.Potentiel d’InvestissementAvec ses caractéristiques uniques, son emplacement et sa taille, cette villa offre un excellent potentiel sur le marché de la location saisonnière de luxe. C’est une opportunité à ne pas manquer, d’autant plus qu’elle est proposée à un prix inférieur au marché en raison de l’urgence des propriétaires de vendre et de la nécessité de repeindre l’extérieur. Cependant, l’intérieur est en bon état.Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété ! Que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement, cela pourrait être une excellente affaire pour vous.