Cette propriété est un véritable trésor caché au cœur de la Serra da Arrábida, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, une vue fabuleuse, sans négliger le confort et l'intimité, et la proximité de la mer.Situé sur un terrain de 1,1 hectares, ce charmant Chalet se compose d'un rez-de-chaussée avec salon et salle à manger, cuisine, 2 salles de bain et 1 chambre. Au dernier étage (mezzanine) se trouve la suite.Devant la maison se trouve un magnifique jardin, avec un barbecue et un espace repas généreux, avec plusieurs coins, et une piscine de 9x3,5 mètres, idéale pour se rafraîchir de la chaleur des montagnes.Le terrain possède de nombreux arbres ornementaux et fruitiers. * (la liste qui suit).La propriété est équipée d'un système d'irrigation efficace et dispose d'un point d'eau, assurant l'entretien des arbres d'ornement, de la végétation et du verger.La maison principale présente des finitions en bois de haute qualité, avec des fenêtres en PVC à double vitrage avec isolation thermique, chauffage au sol, climatisation, ventilateur de plafond, poêle et panneaux solaires.La cuisine est entièrement équipée, avec réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave-linge et lave-vaisselle.Avec un excellent parking, la propriété est clôturée et dispose d'un portail électrique, augmentant votre sécurité et votre commodité.Dans cet emplacement privilégié, avec les belles plages d'Arrábida à 5 km, la propriété se trouve à seulement 6 km d'Azeitão et à 8 km de Sesimbra.POUR AGENT IMMOBILIERSi vous êtes agent immobilier, sachez que ce bien est disponible en partage d'affaires 50/50. Présentez-le à vos clients et contactez-moi pour planifier une visite !Localisation et géographieArrábida est située à environ 40 km au sud de Lisbonne, entre les villes de Sesimbra et Setúbal. La région est dominée par le parc naturel d'Arrábida, qui couvre une superficie d'environ 108 kilomètres carrés. Ce parc se caractérise par sa spectaculaire chaîne de montagnes calcaires, ses forêts luxuriantes et son littoral immaculé.Beauté naturelleLe parc naturel de l'Arrábida est un paradis pour les amoureux de la nature. Le terrain montagneux du parc offre une vue panoramique sur l'océan Atlantique et l'estuaire du fleuve Sado. Les visiteurs peuvent explorer une végétation méditerranéenne dense, notamment des forêts de chênes-lièges, des fleurs sauvages et des espèces végétales uniques que l'on trouve uniquement dans cette région. Le parc abrite également une faune diversifiée, comme des cerfs, des renards et de nombreuses espèces d'oiseaux.Des plagesArrábida possède certaines des plus belles plages du Portugal, connues pour leurs eaux cristallines et leur sable fin et blanc : Figueirinha, Galapos, Galapinhos (élues les plus belles d'Europe en 2017 par le Choix des consommateurs européens) et Portinho da Arrábida font partie des le plus populaire, offrant d'excellents endroits pour la baignade, la plongée en apnée et les bains de soleil. Les eaux calmes et turquoise en font une destination parfaite pour les amateurs de sports nautiques.La gastronomieArrábida est connue pour son excellente cuisine, notamment ses fruits de mer. Les spécialités de la région comprennent du poisson frais, des crustacés et des plats comme le « choco frito » (seiche frite). Les vins locaux, en particulier ceux de la région viticole voisine d'Azeitão, complètent l'expérience culinaire.INVENTAIREArbres d'ornement :- Catalpa Bignonioides (3)- Fraxinus rubra- Ginko- Hibiscus 'Lune Bleue' (8)- Jararanda Minosifolia- Liquidambar Styraciflua- Liriodendron Tulipfera- Olivier indigène- Quercus Robur- Tipuana Tipu (4)Arbres fruitiers- Amande- Pomme (4)- Damas (3)- Avocat (7)- Myrtille- Caroube- Cerise (3)- Feijoa- Fig (2)- Raisin (12)- Goyave (3)- Citron (5)- Citron vert- Néflier (4)- Mandarine (2)- Mûrier (3)- Orange (2)- Poire- Kaki (3)- Pistache- Prune (4)- Grenade (2)- Coing- Noyer