Cherchez-vous un investissement prometteur ? Voici la propriété parfaite pour vous ! Permettez-nous de vous présenter cet hôtel magnifique situé au cœur du charmant village de Gerês. Avec son emplacement privilégié et une vue imprenable sur les majestueuses montagnes, cet hôtel offre une opportunité commerciale unique.Avec un total de 17 chambres spacieuses, toutes équipées de salles de bains privées et de superbes balcons donnant sur la nature luxuriante, cet hôtel a été méticuleusement conçu pour offrir une expérience inoubliable à ses clients. De plus, cet hôtel magnifique offre un avantage exclusif : sa propre boucherie au rez-de-chaussée, où les clients peuvent savourer la gastronomie locale dans toute sa splendeur. Avec l'espace mansardé aménagé, les possibilités sont infinies pour créer une expérience vraiment unique.Si vous recherchez une propriété avec un grand potentiel de rentabilité, c'est l'endroit idéal pour vous. Avec un accès facile aux sites les plus emblématiques du paradis de Gerês, les clients peuvent profiter des merveilles de la nature, comme le parc thermal de Gerês à seulement 300 mètres, la plage fluviale d'Alqueirão à 5 km, le belvédère de Pedra Bela à 7 km, les cascades d'Arado à 9 km, la cascade de Portela do Homem à 10 km, ainsi que la magnifique ville de Braga à seulement 40 km et Porto à 98 km.Les principales caractéristiques de cet hôtel charmant sont vraiment impressionnantes :Au rez-de-chaussée :- 3 suites- 1 salle de bains d'invités- Espace salon confortable- Cave à vin- BoucherieLe premier étage :- 5 suites- 1 salle de bains d'invités- Espace salon supplémentaire pour se détendre et socialiser entre les clients.Le deuxième étage :- 6 suites- 1 salle de bains d'invités- Espace salon spacieux pour des moments de tranquillité et de partage.Au troisième étage/rez-de-chaussée :- 3 suites- Cuisine entièrement équipée- Espace réception- Espaces communs tels que le salon et les salles de petit-déjeuner, déjeuner et dîner, où les clients peuvent savourer l'authenticité de la région.Avec une superficie brute de 1 550 m2 et un terrain tout aussi vaste, cet hôtel est excellemment entretenu depuis sa construction en 1999, arborant un certificat d'efficacité énergétique de catégorie B. Le stationnement ne sera pas un problème car l'hôtel propose 5 places de stationnement extérieures.💼🔑 L'opportunité d'acquérir cet magnifique hôtel pour seulement 1 100 000 € vous attend. Ne manquez pas cette chance de faire partie du charme de Gerês et de transformer cet espace en une véritable retraite de luxe pour vos clients. Saisissez cette opportunité commerciale unique et devenez partie intégrante de la magie de Gerês ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. C'est le moment de concrétiser vos rêves.