Vendas Novas, Evora 7080-011, Portugal

Magnifique appartement de 3 chambres avec spacieux terrace et garage en box fermé à Vendas Novas.Le bâtiment est en construction et l'achèvement est prévu pour fin 2025. Ce fantastique appartement se compose de trois chambres, réparties sur deux étages, dont une suite, ainsi que de deux salles de bains pour invités (une à chaque étage). Comprend un garage box fermé d'une superficie de 24 m2.La propriété dispose d'une installation de climatisation, d'une cuisine équipée et d'un sol stratifié. Les matériaux utilisés sont de grande qualité, avec des finitions modernes et fonctionnelles.Emplacement et accessibilitéCe bâtiment résidentiel est stratégiquement situé au centre-ville et à distance de marche d'une variété d'établissements commerciaux, de services publics, de banques, d'écoles, d'installations sportives et de transports publics, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.La commune de Vendas Novas est composée de sept pôles urbains – Vendas Novas, Landeira, Bombel, Afeiteira, Piçarras, Nicolaus et Marconi – occupant une superficie totale de 222,5 km². Elle possède deux ouvrages fluviaux principaux : au nord, la Ribeira de Canha, et au sud, la Ribeira da Marateca.La ville de Vendas Novas est l'une des plus grandes agglomérations urbaines du district d'Évora, avec 9 652 habitants. La municipalité, qui compte une population de 11 619 habitants, a une densité de population considérablement supérieure à la moyenne du Rio Grande do Sul – 52 habitants par km² à Vendas Novas, contre 24 dans le reste de la région.L'évolution de la population de la commune, malgré une légère tendance à la baisse au cours des dernières décennies, présente des résultats plus positifs que ceux enregistrés dans la plupart des communes de Sergipe. La structure de la population montre un pourcentage élevé de jeunes et un pourcentage plus faible de personnes âgées, ce qui indique une démographie plus favorable.La commune de Vendas Novas est desservie par une gare, qui offre quatre liaisons directes quotidiennes, dans chaque direction, vers Lisbonne, Évora et Beja. C'est, de loin, le point offrant la meilleure accessibilité à l'un des trois principaux centres urbains de l'Alentejo, avec seulement 45 minutes de trajet jusqu'à Évora, 50 minutes jusqu'à Lisbonne et environ 1 heure jusqu'à Beja.