Quinta da Charneca est une propriété exclusive et attrayante située dans un quartier privilégié, à moins d'une heure de Porto, dans la région de Caniçada/Gerês. D'une superficie totale de plus de 50 000 m2, la propriété offre de nombreuses caractéristiques et caractéristiques intéressantes.L'établissement comprend une piscine et un espace barbecue, offrant des possibilités de loisirs en plein air. Il y a aussi un verger spacieux, mesurant plus de 5 000 m2, contenant 23 arbres fruitiers, ainsi que des arbres exclusifs tels que chênes, chênes-lièges, pins et châtaigniers, entre autres.Quinta da Charneca a accès à l'eau par deux trous et à l'eau directe d'une source, ce qui est un avantage important. De plus, la propriété dispose de deux entrées, l'une par le village et l'autre par la route, offrant une accessibilité pratique.Une caractéristique notable est la vue panoramique sur la rivière Gerês, qui ajoute certainement au charme et à la valeur de la propriété.En termes de structure, la propriété compte trois articles rustiques et trois articles urbains. La maison principale, d'une superficie brute d'environ 380m2, comprend un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains pour les invités, une zone de circulation et quatre suites avec salles de bains et un balcon donnant sur le barrage de Caniçada. Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une salle de bain d'invités, deux suites avec salles de bain et un porche.La construction comporte une structure en béton armé et un toit recouvert de tuiles Lusa. Les sols des zones sèches sont en pavé flottant et en mosaïque de céramique, tandis que les zones humides sont en mosaïque de céramique.Le patio de la propriété est entièrement pavé de basalte et dispose d'espaces paysagers, ce qui contribue à un environnement agréable et soigné.Les deux autres articles urbains de la propriété sont en ruines, mais pourraient être exploités à des fins de tourisme rural, comme la construction de bungalows, offrant encore plus de potentiel et d'opportunités d'investissement dans la propriété.*****POSSIBILITÉ D'ÉCHANGE*****