20858 Mechanical Drive
Sonora, Californie 95370, États-Unis

Sonora, Californie 95370, États-Unis
Listée par CENTURY 21 Wildwood Properties, Inc.

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# MLS: 20241711

1 260 000 $US USD

Surface vendable minimale
836m² (9 000ft²)
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 9 janv. 2025

Caractéristiques principales

Parking pour camping-cars

Détails sur la construction

Année de construction
1991
Toiture
Métal

Superficie

Superficie de la propriété
836m² (9 000ft²)
Superficie du terrain/lot
11 250m² (2,78ac)

Description

This impressive 9,000 sqft building sits on 2.78 acres and is currently fully occupied by Class 5 Fitness, offering an immediate and reliable income stream. The possibility of owner user also may fit your needs. Added value lies in its *future potential*. With an additional vacant building site primed for development, you have a rare chance to expand and maximize your investment. This property boasts robust infrastructure, including TUD water and sewer, PG&E electric with 3-phase power, and coveted M-1 light industrial zoning, granting unparalleled flexibility for a variety of uses. Whether you're looking for a lucrative owner-user property, a strategic 1031 exchange, or a dynamic addition to your portfolio, this opportunity checks all the boxes. Don’t let this chance slip away! Contact an agent today to schedule a private showing and explore the boundless possibilities of this unique investment. Please respect tenant privacy.

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Emplacement

20858 Mechanical Drive, Sonora, Californie 95370, États-Unis
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