529 Newnan Street
Carrollton, Géorgie, États-Unis

Carrollton, Géorgie, États-Unis

Mise en vente par CENTURY 21 Novus

La résidence Propriété commerciale à vendre située à Carrollton, Géorgie, États-Unis est actuellement en vente. Carrollton, Géorgie, États-Unis est mise en vente au prix de615 000 $US. Si la propriété située à Carrollton, Géorgie, États-Unis ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Propriétés commerciales en vente à Carrollton .

Date mise à jour: 14 févr. 2025

# MLS: 10454155

615 000 $US USD

  • Surface vendable minimale
    395m²  (4 255ft²)
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Superficie

  • Superficie de la propriété: 395m²  (4 255ft²)
  • Superficie du terrain/lot: 1 052m²  (0,26ac)

Description

Located in the heart of downtown Carrollton, this property offers a great investment opportunity. The proximity to the downtown area enhances both property value appreciation and tenant stability. A 3-year Triple Net Lease from March 2025 to February 2028 is in place and offers security and a guaranteed income stream to the investor. The CAP rate is 9.76 at the asking price which is a good return on investment. The building and office is in good condition and its value will appreciate over time adding more to the investment's potential. For the buyer looking for Cash Flow and Appreciation, you need to take a look at this one.

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Emplacement

Carrollton, Géorgie, États-Unis
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