Alcochete, Setubal, Portugal

Situé à Vale da Resina, à côté de la M502 et à seulement 5 minutes du centre d'Alcochete, vous trouverez ce terrain plat de 30800m2 avec possibilité de construction.Sur la base de la demande de renseignements simples de la mairie d'Alcochete, et conformément au PDM actuel (reclassement en 2024), ce terrain a été reclassé de rustique à urbain avec la catégorie d'espace urbain pour les activités économiques, destiné à l'installation d'activités industrielles, de stockage ou de logistique et de services d'appui. Ajout de deux articles au règlement du PDM AlcocheteLes articles 36-A et 36-B sont ajoutés au règlement du plan directeur communal, avec la formulation suivante : « Article 36-A Identification et usages1 - Les Espaces Urbains d'Activités Économiques sont destinés à l'installation d'activités industrielles, de stockage ou de services logistiques et d'appui, ou de ports secs.2 - L'Espace Urbain d'Activités Economiques comprend la sous-catégorie suivante : Urbaine d'activités économiques de type II (UAE2) .Article 36-B Règles de construction1 - Pour les Espaces Urbains d'Activités Économiques de type 1 et 2, les nouvelles constructions et l'extension des bâtiments existants, lorsqu'elles sont autorisées conformément à l'article précédent et sans préjudice de la législation applicable, sont cumulativement soumises aux paramètres définis pour les parcelles :Indice d'imperméabilité (max.) 0,75Indice d'occupation (max.) 0,5Indice volumétrique (max.) 8Surface verte minimale 10%.Hauteur de la façade (max.) 20m Un côté du terrain donne sur la route d'Atalaia (M502) et l'autre sur l'A33, avec un accès privé au terrain.Il y a un raccordement au gaz naturel sur le terrain, un poteau haute tension et les égouts à courte distance.A 5 minutes de l'A33 et à 15 minutes de Lisbonne, c'est l'endroit idéal pour installer votre entreprise. « Venez voir votre terrain avec nous