Nous présentons un espace de 500m2, situé dans le centre d'Almada, éligible au programme Golden Visa. Situé sur la Rua Dom Sancho I, l'une des rues principales de la ville, avec un grand passage pour piétons et véhicules à moteur, ce qui rend la large façade particulièrement intéressante pour promouvoir toute entreprise. Possibilités d'activités :- Boutique, profitant de l'immense vitrine d'exposition;- Industrie dans laquelle un espace central est requis pour la mobilité des travailleurs et la commodité des clients ;- Espace Bureau ou Cowork, avec possibilité d'avoir des espaces communs et des bureaux avec lumière/vue sur la rue;- Entrepôt pour la logistique / assistance client ;- Parc d'activités pour enfants; En 2022, un travail de remodelage a commencé, achevé à environ 80%, avec la mise en place de :- Châssis en aluminium laqué blanc et double vitrage;- Planchers flottants;- Faux plafond;- Pré-installation de la climatisation;- 2 salles de bain;- Cuisine complètement équipée ;Bien qu'il soit vendu dans son état actuel, nous présentons dans l'annonce, des photos de la propriété telle qu'elle est actuellement et comment elle a été conçue pour observer le potentiel de la propriété, pouvant réaliser les dernières finitions au goût.En termes de mobilité, plusieurs lignes de bus traversent la rue, se connectant à Cais do Ginjal, pour ceux qui se rendent à Lisbonne via Cacilheiros, puis se connectant au métro ou au train. Il y a aussi des bus à proximité du centre-sud et de Pragal, où vous pouvez accéder aux trains Fertagus. Superficie, luminosité, centralité et valeur m2 compétitive, cette propriété a tout, venez la voir et installez-y votre entreprise.