ARIAS 2520
 Saavedra, Capital Federal, Argentine 
Saavedra, Capital Federal, Argentine
Mise en vente par
          CENTURY 21 Guerra Zanelli
        
La résidence
          Terrain
          à vendre située à
          Saavedra, Capital Federal, Argentine
          est actuellement en vente.
        
          Saavedra, Capital Federal, Argentine
          est mise en vente au prix de375 000 $US.
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          Saavedra, Capital Federal, Argentine
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          Saavedra
          
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Date mise à jour: 22 janv. 2025
# MLS: 85783-91263-91263
375 000 $US USD
  • Surface vendable minimale
     100m² 
Les détails
Caractéristiques de la propriété
Superficie
  • Superficie de la propriété:  125m² 
  • Superficie du terrain/lot:  100m² 
Description
Venta de Lote en Saavedra, Capital Federal            
            
            
        
Se trata de un terreno de 8,48 X 14,63 que totalizan 125 m2 de superficie en la mejor zona de Saavedra, a tan solo metros de Av Cabildo.
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1.
Se pueden construir:
-Planta Baja + 5 Plantas + 2 Retiro.
Superficie edificable por planta 100 m2.Alcanza una altura máxima 17,20 mt + 2 retiros.
Plano limite edificable hasta 24,20 mt, lo que significa:
-Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros = 746 m2 Construibles / 620 m2 Vendibles.
Se estima valor de incidencia en Saavedra US$ 600 x m2.Plusvalía estimada al 26/03/2024 = US$ 32.000.-
Resultado de la tasación: 620 m2 x U$S 600 - (U$S32.000) = U$S 340.000.-
Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.            
            
            
          (ref:91263)
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Emplacement
 Saavedra, Capital Federal, Argentine 
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