Atizapán De Zaragoza, État De Mexico 52927, Mexique

# MLS: 533989

837 274 $US USD

16 900 000 $MX MXN

Type
Unifamiliale
Chambres
6
Salles de bain
7
Superficie de la résidence/du lot
1 352m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 2 déc. 2024

Caractéristiques principales

Salle de gym/ remise en forme
Nombre d'emplacements de parking

Détails sur la construction

Année de construction
1975
État du bâtiment
Nécessite une rénovation complète

Autres caractéristiques

Caractéristiques de la propriété
Balcon

Superficie

Superficie de la propriété
1 352m²
Superficie du terrain/lot
5 473m²
Chambres
6
Salles de bain
7
Chambres totales
13

Description

-DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
•tBano completo
•t3 estancias
•tÁrea de lavado

NIVEL 1 (ENTRADA PRINCIPAL)
•tEstancia abierta con triple altura
•tComedor
•t1 estancias con medio bano que da acceso el nivel 1
•t1 estancia que da acceso a nivel 2
•tCocina integral
•tPatio de servicio
•t1 recámara con bano completo con regadera y tina; y vestidor
•tEn medio desnivel hacia arriba, 2 recámaras con bano con tina y vestidor

NIVEL 1:
•tNicho
•tCuarto de servicio con bano completo y vestidor
•tPatio de servicio abierto con doble lavabo

NIVEL 2:
•t1 recámara con clóset y bano con tina
•t1 recámara con bano completo

-CARACTERÍSTICAS:
•tSuperficie: 5473 m2
•tTerreno: 1,352 m2
•tUso de suelo de la zona: Habitacional de densidad media con comercio de productos y servicios básicos; Clave: H-200-B;
Densidad: No. Máx. de viviendas 1 por lote y 1 vivienda por cada 120 m2 de terreno.
Intensidad: Superficie máxima de construcción permitida dentro del predio 1,354.80 m2; Superficie máxima de ocupación de suelo 70%
del predio = 3,831.10 m2; Superficie mínima libre de construcción 30% del predio = 1,641.90 m2; Altura máxima de las edificaciones 3
niveles o 9 MTS a partir del nivel de desplante; Lote mínimo 120 m2 de superficie con un frente mínimo 7 MTS; Número mínimo
obligatorio de cajones de estacionamiento 4 después de 401 m2 de construcción.
•tEstado del inmueble: para remodelar
•t3 niveles construidos
•tTerreno irregular y descendente
•tAcceso privado de 5.7 x 64.84 m2, con doble portón que da acceso a una superficie de 99.12 x 52.4 m2
•tTipo de luz bifásica
•tGas estacionario


-EQUIPAMIENTO:
•tGas estacionario?
•t4 tinacos
•tCisterna
•tAlberca con bomba
•t10 lugares de estacionamiento, techado
•tMuebles y puertas de madera
•tPisos de mármol y cerámicos
•tMármol en lavamanos, pisos, banos, y paredes de banos
•tLuz natural

-ESTATUS DEL INMUBLE:
•tDesocupado
•tLibre de gravamen
•tUsado
•t50 anos de antiguedad

-DOCUMENTACIÓN:
•tEscritura pública
•tBoleta predial
•tBoleta de agua
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

-FORMA DE PAGO:
•tRecursos propios

-SERVICIOS DE LA ZONA:
•tA 2.7 k del TEC de Monterrey por Av. Lago de Guadalupe
•tA 9 k de Ciudad Satélite por la carretera México-Querétaro y Blvd. Manuel Ávila Camacho
•tA 5.7 k de Outlet Punta Norte
•tA 9.2 km del Ayuntamiento de Atizapán de Z.

-VIALIDADES:
•tA 76 m de la Av. Lago de Guadalupe
•tA 530 m de la carretera México-Querétaro
•tA 1.5 de Av. De la Manzana, San Miguel Xochimanga
•tA 5.2 k de Arboledas por Av. De la Manzana

-ENTORNO:
•tComercial-Habitacional

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor
Número 4894-2022, de fecha 18 de septiembre del 2022. (ref:533989)

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Emplacement

Atizapán De Zaragoza, État De Mexico 52927, Mexique
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