Bordeaux, Aquitaine, France

Bordeaux, Aquitaine, France

Mise en vente par CENTURY 21 Talent Immobilier

La résidence Propriété commerciale à vendre située à Bordeaux, Aquitaine, France est actuellement en vente. Bordeaux, Aquitaine, France est mise en vente au prix de928 289 $US. Si la propriété située à Bordeaux, Aquitaine, France ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Propriétés commerciales en vente à Bordeaux .

Date mise à jour: 18 févr. 2025

# MLS: 202_675_27709

928 289 $US USD

884 000 € EUR

  • Surface vendable minimale
    220m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Superficie

  • Superficie de la propriété: 220m²

Description

Situé à 5mm entre la Place de la Victoire et le Marché des Capucins, nous vous proposons à la vente cet immeuble en pierre sur 2 étages d'une superficie de 220m² + un garage de 38m².

7 appartements au total dont 6 vendus loués, une cour et un garage avec un revenu locatif de 41 496€ brut/an.

Il est constitué de la façon suivante:
- Un 1er immeuble sur rue composé au rdc d'un garage et d'un studio. Au 1er étage un studio et un T1 bis. Au 2ème étage Un studio et un T3 vendu vide.
- Un 2ème immeuble sur cour composé au rdc d'un T1 bis et au 1er étage d'un autre T1 bis avec mezzanine.

Les appartements sont en bon état.
Les DPE de chaque appartements varient entre D et E.

Possibilités d'augmenter les revenus locatifs en faisant du meublé à 57804€/an brut (encadrement de loyer respecté)

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Emplacement

Bordeaux, Aquitaine, France
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