Käuferprovisionsfrei! Charmante, neuwertige Maisonette-Wohnung

Diese ansprechende, neuwertige Maisonette -Wohnung aus dem Jahr 2014 wird Sie gewiss begeistern! Sie bietet mit einer Wohnfläche von 94,04m² und 3 Zimmern ein komfortables und großzügiges Wohnambiente.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles, einladendes Wohnkonzept, das durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung besticht. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und gemeinsamen Beisammensein. Die offene, weiße Küche ist vollständig ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort für Ihre Gäste und bewahrt die Privatsphäre in Ihrem eigenen Bereich. Ein praktischer Abstellraum direkt hinter der Küche komplettiert das Erdgeschoss optimal.
Über eine hübsche Treppe gelangen Sie dann ins Obergeschoss, wo die beiden Schlafzimmer untergebracht sind, die durch ihre optimale Raumaufteilung und die großen Fenster eine angenehme Atmosphäre versprühen. Hier finden Sie genügend Platz für eine individuelle Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen.
Im Kaufpreis mit enthalten und zur Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz, der jederzeit bequemes Parken ermöglicht. Außerdem gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und der Familie eignet. Diese können Sie bequem vom Wohn- und Esszimmerbereich aus betreten und so die warmen Tage genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten und bietet somit eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung und profitieren Sie von der idealen Lage sowie den zahlreichen Annehmlichkeiten dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!

Ausstattung:
-3 Zimmer
-Einbauküche
-Vollbad mit Badewanne und Dusche
-Gäste-WC
-Abstellraum
-Terrasse 10m²
-1 Tiefgaragenstellplatz
-1 Kellerraum

Lage:
Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Neben der Hochschule 21 sind alle Schulformen sowie Kindergärten und -krippen vorhanden.
Aufgrund der guten HVV-Anbindung ist Buxtehude ein ganzes Stück näher an Hamburg gerückt. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn und dem Start ca. 35 Minuten. Nach Stade gelangen Sie in ca. 20 Minuten.

Sonstige Angaben:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,5 kWh(m²a) Klasse: A
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Pellets
Energieausweis gültig bis: 09.04.2024
Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt käuferprovisionsfrei!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 46,50 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Pellet | Energieeffizienzklasse: A