Calais, Nord-Pas-de-Calais, France

Calais, Nord-Pas-de-Calais, France

Mise en vente par CENTURY 21 Immopale

La résidence Maison de ville à vendre située à Calais, Nord-Pas-de-Calais, France est actuellement en vente. Calais, Nord-Pas-de-Calais, France est mise en vente au prix de178 259 $US. Cette propriété dispose de fonctionnalités 2 chambres , 0 salles de bain , Nombre De Places De Parking Assignées Ou Réservées. Si la propriété située à Calais, Nord-Pas-de-Calais, France ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Maisons de ville en vente à Calais .

Date mise à jour: 2 févr. 2025

# MLS: 202_513_18065

178 259 $US USD

156 500 € EUR

  • Type
    Maison de ville
  • Chambres
    2
  • Superficie de la résidence/du lot
    102m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Caractéristiques principales

  • Nombre De Places De Parking Assignées Ou Réservées

Superficie

  • Superficie de la propriété: 102m²
  • Chambres: 2
  • Chambres totales: 2

Description

Investisseurs, ensemble immobilier de deux maisons louées : rendement assuré à Calais :

Vous cherchez un investissement immobilier? Century21 Immopale vous propose en exclusivité un lot de deux maisons de ville situées côte à côte dans le secteur Gambetta à Calais, chacune ayant une surface habitable de 50 m². Ces deux maisons, actuellement louées, offrent un rendement locatif intéressant avec un revenu annuel total de 14 400€.

La première maison vous accueille dès le rez-de-chaussée avec une jolie cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour. À l'étage, vous trouverez un palier menant à une chambre ainsi qu'à une salle d'eau. Les combles aménagés offrent une seconde chambre. Cette maison est louée 600€ par mois.

La deuxième maison, entièrement rénovée, dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour. À l'étage, un palier vous conduit à une chambre et à une salle de bain. Les combles aménagés offrent une seconde chambre. La toiture de cette maison a été refaite en 2021 et est sous garantie décennale. Cette maison est louée 600€ par mois.
Les deux maisons disposent chacune d'une cave.

Avec un prix de 156 000€ FAI pour un loyer mensuel total de 1 200€, vous bénéficiez d'un rendement locatif brut d'environ 9,23%. Les deux maisons sont soumises à une taxe foncière totale de 512€. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous sans tarder au 03.21.97.75.76 ou par mail à [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Emplacement

Calais, Nord-Pas-de-Calais, France
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