Opportunité commerciale.Espace commercial (magasin) de 119m2 de surface intérieure + patio de 38m2, avec possibilité d'ajouter un toit.Situé sur la Rua Raúl Proença, à côté du centre de Caldas da Rainha, à environ 400 m de la gare, à 200 m du bus urbain et à 400 m de la gare routière, à proximité de la mairie, du tribunal, de la police (PSP/GNR) et des pompiers. .L'espace est actuellement loué, ce qui pourrait être un avantage pour ceux qui souhaitent investir, même si cela n'empêche ni ne rend l'acquisition moins viable pour ceux qui souhaitent démarrer leur propre entreprise, en raison des particularités du contrat de location actuel.La propriété, située dans un immeuble de l'année 2000, est en excellent état et ne nécessite aucune intervention, sauf bien sûr des modifications qui pourraient être nécessaires pour s'adapter à un nouveau secteur d'activité.Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter.*Avec Century21 Porta Sim…Vous trouverez un service axé sur vous !Vous trouverez des gens concentrés sur leur objectif et non sur le nôtre, commenotre métier n'est pas l'immobilier, notre métier c'est le bonheurdes clients que nous avons le privilège et l'honneur d'aider.