Cenon, Aquitaine, France

Cenon, Aquitaine, France

Mise en vente par CENTURY 21 Ax Immo

La résidence Propriété commerciale à vendre située à Cenon, Aquitaine, France est actuellement en vente. Cenon, Aquitaine, France est mise en vente au prix de547 832 $US. Si la propriété située à Cenon, Aquitaine, France ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Propriétés commerciales en vente à Cenon .

Date mise à jour: 7 déc. 2024

# MLS: 202_3068_3734

547 832 $US USD

528 000 € EUR

  • Surface vendable minimale
    160m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Superficie

  • Superficie de la propriété: 160m²

Description

"Sur le BAS CENON situé à 100m de Bordeaux Bastide, à proximité du TRAM A de l'arrêt ""Jean Jaurès"", votre agence vous présente un immeuble en pierre sur deux niveaux, comprenant :

- au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 82m² avec une surface de vente d'un seul tenant avec vitrines en façade + WC, une arrière pièce aveugle équipée d'un lavabo et d'un dégagement sous escalier.
Le bail commercial est en cours depuis janvier 2019.
Activité : épicerie et restauration rapide à emporter.
Loyer : 850€/mois HC + 150€ de provision sur les charges soit 1000€/mois CC.

- à l'étage : 5 chambres d'environ 15m² chacune, toutes munies d'un espace séjour/kitchenette, un espace douche/WC.
Quatre de ces chambres sont louées à 500€/mois.
Soit 430€ + 70€ de charges (provision sur frais).
La dernière chambre est loué 480€/mois soit 410€ + 70€ de charges.

Profitez d'une rentabilité de 43 900€/an brut soit environ 36 000€/an net.

Contactez votre agence spécialiste de la rive droite pour investir en toute confiance !

Plans disponible sur demande !!"

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Emplacement

Cenon, Aquitaine, France
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