Contrada Margi
Adrano, Sicilia, Italie

Adrano, Sicilia, Italie

Mise en vente par Estates

La résidence Terrain à vendre située à Adrano, Sicilia, Italie est actuellement en vente. Adrano, Sicilia, Italie est mise en vente au prix de468 384 $US. Cette propriété dispose de fonctionnalitésVue sur les champs. Si la propriété située à Adrano, Sicilia, Italie ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Terres en vente à Adrano .

Date mise à jour: 31 janv. 2025

# MLS: 944953

468 384 $US USD

450 000 € EUR

  • Surface vendable minimale
    45 000m²  (45 000ha)
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Caractéristiques principales

  • Vue sur les champs

Superficie

  • Superficie de la propriété: 46 000m²
  • Superficie du terrain/lot: 45 000m²  (45 000ha)

Description

La CENTURY 21 Estates propone in vendita un ampio terreno di 46.000 mq situato in Contrada Margi, nel territorio di Adrano, in provincia di Catania. La zona, nota per la sua vocazione agricola e la presenza di attività produttive, gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza al centro abitato di Adrano e alla sua agevole connessione con le principali vie di comunicazione.

Il terreno, di natura pianeggiante, presenta una duplice destinazione d'uso, come da certificazione urbanistica:

Zona D: una porzione del terreno rientra in zona D, destinata a "impianti produttivi". Tale zona consente la realizzazione di laboratori artigiani, magazzini e depositi commerciali, nonché stabilimenti industriali non inquinanti. Questa caratteristica rende il terreno particolarmente interessante per investitori e imprenditori che desiderano sviluppare attività produttive o logistiche.
Zona E: la restante parte del terreno è classificata come zona E, a "produttivo agricolo", con una porzione di "verde di rispetto". Tale classificazione permette di destinare il terreno a coltivazioni agricole e attività connesse, nel rispetto delle normative paesaggistiche e ambientali.
La combinazione delle due zone, D ed E, offre un'ampia gamma di possibilità di sviluppo, consentendo di coniugare attività produttive e agricole in un contesto paesaggistico di pregio.

Adrano, situata alle pendici dell'Etna, è una città ricca di storia e tradizioni, con un'economia basata sull'agricoltura, l'artigianato e il commercio. La zona di Contrada Margi, in particolare, si distingue per la sua vocazione agricola e la presenza di numerose aziende agricole e artigiane. La sua posizione strategica, inoltre, la rende facilmente accessibile sia da Catania che dagli altri centri della provincia.

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Emplacement

Adrano, Sicilia, Italie
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