Vende-se terreno rústico com área total de 1400 m2, localizado em Cortes do Meio, uma região com grande potencial para desenvolvimento e urbanização, conforme as diretrizes do Plano Diretor Municipal (PDM). O terreno está inserido nas seguintes classes de espaço:Espaço Urbano: O terreno encontra-se em zona urbana, permitindo a construção com um índice de construção bruto máximo de 0,4%, o que possibilita a realização de projetos de construção residencial ou comercial de média densidade, conforme as normas de planeamento urbanístico vigentes.Espaços Naturais e Culturais: Parte do terreno integra espaços de valor natural e cultural, que deverão ser preservados, garantindo a manutenção da paisagem e o respeito aos elementos ambientais e patrimoniais da região.Com excelente localização e o potencial para urbanização futura, este terreno oferece uma oportunidade valiosa para investidores ou para quem deseja desenvolver um projeto em um espaço com grande atratividade, acessibilidade e integração com a natureza. Ideal para construção ou requalificação, respeitando as diretrizes do PDM e promovendo o equilíbrio entre urbanização e preservação ambiental.Não perca esta oportunidade única! Para mais informações, entre em contato conosco e agende uma visita! (ref:C0473-00256)