Cusset, Auvergne, France 
Cusset, Auvergne, France
Mise en vente par
          CENTURY 21 GNT Immobilier
        
La résidence
          Propriété commerciale
          à vendre située à
          Cusset, Auvergne, France
          est actuellement en vente.
        
          Cusset, Auvergne, France
          est mise en vente au prix de175 384 $US.
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          Cusset, Auvergne, France
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Date mise à jour: 20 déc. 2024
# MLS: 202_3637_1167
175 384 $US USD
168 500 € EUR
  • Surface vendable minimale
     292m² 
Les détails
Caractéristiques de la propriété
Superficie
  • Superficie de la propriété:  292m² 
Description
Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose, en plein cœur de Cusset, un immeuble de rapport composé de 6 lots principaux.
Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, cet immeuble est accessible depuis 2 rues. 
Sur la première rue se trouve le local commercial (pouvant être transformé en habitation).
Sur l'autre rue, vous accèderez à une cour avec tout d'abord une maison (indépendante du bâtiment principal) de type 2. 
Dans le bâtiment principal se trouvent 2 T2 en rez-de-chaussée surélevé (avec chacun une petite terrasse sur l'avant). 
Au 1° étage, vous trouverez un T3 et enfin au 2° et 3° étage vous trouverez un T3 bis en duplex avec sa terrasse privative.
Des caves au niveau de la cour complètent le tout.
Ce bien nécessite des travaux de réhabilitation (planchers / solivages pour le local commercial et un des T2) et de rénovation (pour les autres lots). 
Cet immeuble est vendu d'un seul tenant mais un règlement de copropriété vous permettra de revendre à la découpe une fois les travaux terminés.
Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif, une opération de marchand de biens ou du déficit foncier ! A voir rapidement avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier !
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Emplacement
 Cusset, Auvergne, France 
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