Egelsbach, Hessen 63329, Allemagne
Maison à Vente situé au Egelsbach Hessen 63329 Allemagne est actuellement à Vente, Egelsbach Hessen 63329 Allemagne est disponible à 314 211 $US. Si la propriété située au Egelsbach Hessen 63329 Allemagne n'est pas ce que vous recherchez, recherchez Allemagne biens immobiliers pour en voir plus Maisons à Vente en Egelsbach .
# MLS: C21_ALSA_41019
314 211 $US USD
299 000 € EUR
- Superficie de la résidence/du lot
- 119m²
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction
- 1928
- État du bâtiment
- Nécessite une rénovation complète
Superficie
- Superficie de la propriété
- 119m²
- Superficie du terrain/lot
- 292m²
- Système de chauffage
- chauffage au gaz
Description
Handwerker aufgepasst! DHH zur Kernsanierung in Top-Lage!
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Egelsbach und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr ca. 1928 erbaute Haus umfasst rund 118,70 m² Wohnfläche auf einem 292 m² großen Grundstück und ist ideal für all jene, die ein Sanierungsprojekt in hervorragender Lage realisieren und nach eigenen Wünschen planen und gestalten möchten. Die Doppelhaushälfte eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen sowie zur Vermietung. Der Grundriss ist gut geschnitten und bietet genügend Raum für kreative Gestaltungsideen. Ein Highlight ist der Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Auch ein Wintergarten ist vorhanden welcher ein zusätzliches Stück Wohnkomfort schafft. Des weiteren bieten die Nebengebäude viel Platz für Nutzfläche. Die Gasheizung wurde erst im Jahre 2016 eingebaut hier besteht ein Leasingvertrag. Zum Haus gehört zudem eine Garage, die für zusätzlichen Stauraum oder für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug sorgt. Das Gebäude ist kernsanierungsbedürftig und eröffnet somit viel Potenzial für moderne Wohnideen.
Lage:
Egelsbach ist eine von 13 Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Gemeinde liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt. Egelsbach grenzt im Norden und Osten an die Stadt Langen, im Süden an die kreisfreie Stadt Darmstadt und die Gemeinde Erzhausen (Landkreis Darmstadt-Dieburg), sowie im Westen an die Stadt Mörfelden-Walldorf (Kreis Groß-Gerau). Von der zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet und der guten Verkehrsanbindung profitiert die Gemeinde. Sie ist über die Trasse Frankfurt - Darmstadt an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Der Egelsbacher Bahnhof ist fußläufig in 5-10 Minuten zu erreichen. Direkt an der Bundesautobahn A661 und der Bundesautobahn A5 gelegen, ist der Flughafen Frankfurt mit dem Frankfurter Kreuz in kurzer Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 131 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E
Impressum des Anbieters: https://dreieich.century21.de/legal