Gannat, Auvergne 03800, France

Gannat, Auvergne 03800, France
Listée par CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

Commerciale à Vente situé au Gannat Auvergne 03800 France est actuellement à Vente, Gannat Auvergne 03800 France est disponible à 297 780 $US. Si la propriété située au Gannat Auvergne 03800 France n'est pas ce que vous recherchez, recherchez France biens immobiliers pour en voir plus Commerciale à Vente en Gannat .

# MLS: 202_228_17428

297 780 $US USD

286 000 € EUR

Surface vendable minimale
500m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 30 nov. 2024

Superficie

Superficie de la propriété
500m²

Description

En plein cœur de Gannat, commune dynamique de 6000 habitants, venez découvrir ce rare ensemble immobilier avec accès sur deux rues.
Actuellement composé:
- d'un local commercial loué depuis plus de 10 ans avec un loyer de 4400€/trimestre, entièrement refait par l'occupant.
- d'un ensemble de dépendances type grange + ateliers pouvant être loué en supplément des appartements.
- d'un immeuble avec une entrée et une pièce de 45 m² pour créer un F2 en RDC. A l'étage vous trouverez un plateau de près de 140m² pouvant accueillir deux appartements (un F3 ainsi qu'un F4 en duplex).
Une cour commune relie cet ensemble.
Des travaux importants sont à réaliser.
Les charpentes et toitures ont été refaites récemment.
Investisseur? Ne tardez pas à venir voir ce bien atypique et rarissime à Gannat avec sa demande locative croissante !!!

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Emplacement

Gannat, Auvergne 03800, France
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