Propriété résidentielle. Terrain urbain. Licence commerciale d'alimentation et de boissons.Terrain urbain de 1000m2. UUA3354m2 construits au total sur 2 étages.157m2 utilisable au rez de chaussée (Construit en 1970)167m2 utilisable au premier étage (Construit en 2008)Evaluation bancaire - 1.791.000,00€.Prix de vente - 1.675.000,00€.5.800 m/2*Excellent état structurel* Entretien impeccable : intérieur et extérieurCette propriété est unique en ce sens qu'elle offre de multiples opportunités de retour sur investissement telles que :*Les opérations de restauration, les mariages, les événements et les services de traiteur. Capacité du restaurant 173 PAX*Grandes zones résidentielles pour usage personnel, employé ou externe.*Plot urbain.**Conception actuelle**.*Jardin et espaces extérieursDeux grandes entrées permettent d'accéder aux installations du jardin et d'en sortir, offrant plusieurs places assises, entourées de jardins et d'arbres entretenus.Terrasses en bois avec chaises longues, bar extérieur avec robinets à bière et volets en bois.*Cuisine extérieureÀ l'arrière du jardin se trouve un espace abrité pour s'asseoir en plein air, relié à une autre terrasse ouverte avec un étang à poissons d'eau douce et une cheminée, idéale pour les températures de mi-saison. Cet espace dispose d'une cuisine entièrement équipée comprenant un barbecue, une grille, un gril, un réfrigérateur et un évier.*Bar principalDeux ensembles de grandes portes doubles mènent de deux terrasses adjacentes et des zones de jardin à la spectaculaire salle des robinets. De belles caractéristiques telles que de hauts plafonds avec des poutres en bois massif et des fenêtres à volets avec du verre au plomb d'origine offrent une abondance de lumière et de flux d'air. L'établissement est équipé de tout le matériel nécessaire pour accueillir des concerts.Le lieu est autorisé à accueillir de la musique live trois fois par semaine pendant deux heures.*Salle de billardCet espace est actuellement utilisé comme salle de billard et de jeux. Il relie les deux terrasses couvertes et permet d'accéder aux salles de bains, qui comprennent des toilettes doubles pour femmes, des toilettes doubles pour hommes et des toilettes pour personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un espace pour changer les bébés. Le couloir des WC donne accès à une cour intérieure avec piscine, douche et citronnier.*Bar de l'ancienne épaveDatant de 1970. Une salle à manger interne classique pouvant accueillir environ 20 personnes au maximum autour d'une cheminée à bois, de poutres d'origine et d'un impressionnant bar d'épave antique.*Cuisine principaleUne cuisine industrielle dynamique et entièrement équipée avec un accès indépendant à l'arrière de la maison.Grande hotte aspirante.Gril. Friteuse. Double four. 6 plaques de cuisson.2 grands réfrigérateurs, 1 grand congélateur.Lave-vaisselle.2 micro-ondes.Alimentation en gaz et en électricité*A l'arrière de la maison*Studio indépendant avec kitchenette et salle de bain intégrée, pour le logement du personnel.*Chambre double avec salle de bain indépendante.*Bureau*Grand puits d'eau avec système de filtration.*Espaces de stockage et conteneurs en bois.*Double accès au premier étage.*Connexion à la cour intérieure avec piscine, citronnier et toilettes.*Garage de 30m2.*Salle d'atelier.*Local à gaz.*Premier étage.Construite en 2008, elle se compose d'un appartement spacieux divisé en deux logements distincts ;Un appartement spacieux de deux chambres avec salon et salle à manger, cuisine séparée, 1 salle de bain en-suite, toilettes, buanderie et grande terrasse privée de 60m2.Un appartement d'une chambre à coucher, avec cuisine ouverte, salon, salle de bain et grande terrasse privée d'environ 20m2.*HistoireLa plus ancienne taverne/restaurant de Cala de Bou. Exploité comme un pub anglais depuis 30 ans.Vendu en l'état, meubles et antiquités inclus.