Loures, Lisbonne 2690-510, Portugal

Vous recherchez un penthouse exclusif à quelques minutes de Lisbonne, avec des espaces généreux et une vue imprenable sur le Tage ? Voici la propriété idéale. Il s'agit d'un nouvel appartement de 4 chambres à coucher, en phase finale de construction, dans la prestigieuse copropriété Iria Rio Residence, à Santa Iria de Azoia, dans la municipalité de Loures.Situé au dernier étage, ce penthouse de grande qualité possède trois façades et une surface privée brute de 239,64 m², ainsi qu'une terrasse exclusive de 332,94 m², offrant des vues à 360º sur le Tage et les environs.Le penthouse dispose d'un grand salon de 76,32 m² en espace ouvert avec une cuisine de 7,87 m², tous deux avec un accès direct au balcon et à la terrasse, offrant des vues panoramiques sur le fleuve.L'appartement comprend 4 chambres, dont 2 suites avec dressing. Les suites ont des surfaces généreuses de 22 m² (plus la penderie et la salle de bain) et un accès direct à la terrasse avec vue sur la rivière. Les deux autres chambres disposent également d'un dressing et d'un accès à un balcon orienté dans la direction opposée, avec vue sur la piscine de la copropriété.En outre, le penthouse offre 3 places de parking, avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques, et un local de stockage.Les travaux de construction sont en phase de finition, l'achèvement étant prévu pour le premier trimestre 2025 et les actes pour le deuxième trimestre 2025.Les images de visualisation en 3D sont purement illustratives, basées sur les matériaux de finition initiaux, qui ont subi quelques modifications depuis.Iria Rio Residence est une communauté fermée en construction qui offrira une opportunité unique de vivre dans le confort et la qualité au cœur de Santa Iria de Azoia, à quelques minutes de la ville de Lisbonne / Parque das Nações. Il s'agit du premier condominium de luxe à voir le jour dans la région, alliant modernité, élégance et vue imprenable sur la rivière.Composée de 25 appartements et de 2 boutiques, la copropriété offre une variété de typologies allant de 1 à 4 chambres, pour répondre aux besoins de votre famille. De nombreux appartements bénéficient de vues panoramiques sur le Tage et offrent une atmosphère de tranquillité et de bien-être.Caractéristiques de la résidence Iria Rio :- Piscine exclusive pour les résidents, idéale pour les moments de loisirs et de détente.- Système de chauffage de l'eau par panneaux solaires individuels, garantissant l'efficacité énergétique et réduisant les coûts mensuels.- Matériaux de construction de haute qualité, garantissant durabilité et sophistication.- Grandes fenêtres allant du sol au plafond, avec des cadres en PVC Veka à feuilles oscillo-parallèles, triple verre trempé et chambre à air pour une meilleure isolation acoustique et thermique, garantissant votre confort.- Volets électriques et système d'air conditionné central, pour un confort en toute saison.- De grands balcons et des débarras pour chaque bloc d'appartements.Située dans un quartier calme, la résidence Iria Rio offre la proximité de tout ce dont vous avez besoin : elle se trouve à moins de 10 km de l'aéroport et du pont Vasco da Gama, avec un accès facile aux principales autoroutes telles que l'A1, l'A8, l'A9 et l'A16.Les environs comprennent les parcs urbains de Santa Iria de Azoia et du Dr. José Isidro Santos Júnior, les piscines municipales, les terrains de football et de tennis, ainsi que le centre de santé récemment ouvert. Il est également proche des nouvelles passerelles du Tage et de la prestigieuse école Bartolomeu Dias. Le quartier offre également un accès facile aux transports publics, aux gymnases, aux écoles, aux services de santé et aux magasins.Soyez l'un des premiers à vivre dans l'un des meilleurs condominiums de Santa Iria de Azoia ! Avec so