Morsbach, Lorraine 57600, France

Morsbach, Lorraine 57600, France
Listée par CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

Commerciale à Vente situé au Morsbach Lorraine 57600 France est actuellement à Vente, Morsbach Lorraine 57600 France est disponible à 412 089 $US. Si la propriété située au Morsbach Lorraine 57600 France n'est pas ce que vous recherchez, recherchez France biens immobiliers pour en voir plus Commerciale à Vente en Morsbach .

# MLS: 202_2785_6535

412 089 $US USD

395 000 € EUR

Surface vendable minimale
484m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 30 nov. 2024

Superficie

Superficie de la propriété
484m²

Description

IDEAL INVESTISSEURS!

AXE ST-AVOLD - FORBACH, sur la route nationale, votre agence immobilière CENTURY 21 vous propose cet ensemble immobilier parfaitement entretenu et idéalement situé, comprenant:

- au sous-sol: des caves,

- au rez-de-chaussée: une surface commerciale de 312 m², actuellement louée à usage de restauration, disposant de deux entrées, trois salles (120 couverts) dont une dotée de la partie bar, une cuisine deux wc H et F, une terrasse, chambre froide,
Consommations énergétiques: F - 408 kWh/m²
Emission de gaz à effet de serres: F - 72 kg CO2/m²
Estimation des coûts annuels : entre 5 490 € et 7 450 € par an (prix moyens des énergies indexés au 2023-2022-2021).


- au premier étage, une surface de 172 m² disposant:
* d'un appartement type F4 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau/wc,

* d'une partie habitation comprenant 5 pièces dotée de point d'eau/wc (anciennement à usage d'Hôtel). Possibilité d'y concevoir un appartement.

Consommations énergétiques: D- 151
KWh/m²
Emission de gaz à effet de serres: D - 33
Kg CO2/m²
Estimation des coûts annuels : entre 1550 € et 2140 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021).

Vous disposerez d'un grand parking situé sur l'avant de l'immeuble et d'un jardin situé à l'arrière de l'immeuble.

Pour votre confort, existence d'une chaudière collective gaz à condensation installée à partir de 2016 régulée, avec équipement d'intermittence central collectif. Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique.

Informations locatives sur demande.
Rentabilité locative intéressante.

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Emplacement

Morsbach, Lorraine 57600, France
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