Découvrez cette magnifique maison toulousaine T4/5 de 155 m² habitable à 5 minutes de Muret, et à 10 minutes de Roques 31120 au cœur d'un petit village prisé et recherché.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure offre un confort de vie optimal sans aucun travaux à prévoir.
Dans le respect de la brique, galets, poutres et cheminée, tout est parfait pour y habiter.

Bénéficiant d'une orientation plein sud, elle est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez de la proximité des berges de la Garonne pour vos promenades et moments de détente. Le jardin situé à l'avant de la maison ajoute une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien.

Au rez de chaussée une jolie cuisine, salle a manger et un espace salon, wc.
A l'étage, trois chambres spacieuses, dont une de 22 m², dressing et possibilité de créer une salle d'eau (arrivée et évacuation en attente). Une salle de bain familiale avec un second WC.
Cette maison est idéale pour une famille.
Le garage attenant offre un espace de stockage. Le chauffage au gaz de ville et l'excellente isolation thermique (double vitrage) assurent un confort thermique tout au long de l'année.
Cout d 'energie et faible taxe foncière.

Les commodités ne manquent pas : commerces (Biocoop, So.bio, Intermarché Super) et écoles () sont à proximité, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Côté transports, la gare de Muret est à seulement 10 minutes en voiture, et l'arrêt de bus Feuillantines (ligne 317) est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

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